Guide de l'investisseur

Déficit foncier

Le Déficit Foncier : un puissant outil de défiscalisation

Publié le 21/04/2020 5 minutes

Avec le régime du Déficit Foncier, l’État veut encourager les propriétaires à moderniser le parc immobilier. Le dispositif est fortement incitatif pour ceux qui souhaitent réduire leurs impôts d’autant qu’il sera même parfois possible d’effacer complètement sa facture fiscale. Cette fiscalité avantageuse recèle de nombreux avantages et permet aussi à moindres frais de se constituer un patrimoine i(...)

Monuments historiques

Comment réaliser un investissement loi Monuments Historiques ?

Publié le 16/04/2020 5 minutes

Promulguée en 1913, la Loi Monuments Historiques reste à ce jour l’un des plus anciens textes encore en vigueur parmi la manne que recèle le code général des impôts. Ce dispositif est un puissant outil de défiscalisation, car il permet, en théorie, de déduire sans limites de son revenu global les sommes que l’on consacre à la rénovation d’un immeuble inscrit sur le registre national des Monuments (...)

Réduire ses impôts avec un investissement immobilier PINEL

Publié le 16/04/2020 10 minutes

Le dispositif PINEL qui a été prorogé jusqu’au 31/12/2021 permet à un contribuable de concilier réduction d’impôt et constitution d’un patrimoine immobilier. Il s’agit d’un investissement locatif dont l’intérêt repose sur la possibilité d’acquérir un bien avec un faible effort d’épargne puisque celui-ci sera en grande partie financé par les loyers encaissés ainsi que la réduction d’impôt sur le re(...)

Malraux

Loi Malraux : explications

Publié le 15/04/2020 4 minutes

Le dispositif Malraux a été introduit par la Loi n° 62-903 du 4 août 1962. Ce texte avait vocation à protéger le patrimoine historique et esthétique français et à favoriser la restauration immobilière. Aujourd’hui investir dans un programme Malraux permet toujours aux contribuables de défiscaliser des sommes consacrées à des travaux de rénovation et de restauration immobilière. L’avantage fiscal e(...)