La ville
Nîmes, une ville d'Occitanie, une région du Sud de la France. Elle est connue pour ses monuments historiques bien conservés.
Ville festive, mais surtout très touristique avec 2 millions de touristes par an.
- 258 000 habitants (métropole)
- 151 000 habitants (ville)
- 19 000 entreprises
- 15 000 étudiants (métropole)
A seulement 2 min à pied pour se rendre aux Arènes.
L'immeuble se situe à proximité de tous les commerces et services du centre-ville.
- 50 m du cinéma
- 200 m des Arènes
- 450 m de la Maison Carrée
- 950 m de la gare
Le projet de restauration
Immeuble de deux étages à l'architecture typiquement nîmoise avec façades en pierre.
Appartements en T2 avec pour certains terrasses ou balcons.
-
Vidéophone
Garanties
- garantie biennale
- garantie décennale
- garantie de parfait achèvement
Localisation
A seulement 2 min à pied pour se rendre aux Arènes.
L'immeuble se situe à proximité de tous les commerces et services du centre-ville.
- 50 m du cinéma
- 200 m des Arènes
- 450 m de la Maison Carrée
- 950 m de la gare
Vous avez une question ?
Nous sommes à votre disposition pour y répondre.
Ce programme dispose de 5 lots en T2
| Lot | Type | Etage | Surface | Poser option |
|---|---|---|---|---|
Lot : 1A |
Type : T2 |
Etage : RDC |
Surface : 56.99m² |
Nous contacter |
Lot : 0A |
Type : T2 |
Etage : RDC |
Surface : 43.67m² |
Nous contacter |
Lot : 2A |
Type : T2 |
Etage : R+2 |
Surface : 40.28m² |
Nous contacter |
Lot : 2D |
Type : T2 |
Etage : R+2 |
Surface : 39.87m² |
Nous contacter |
Lot : 1B |
Type : T2 |
Etage : R+1 |
Surface : 40.18m² |
Nous contacter |
À propos de l'investissement en Déficit Foncier
Avoir la possibilité d'investir dans une opération immobilière éligible au Déficit Foncier est une réelle opportunité !
Les programmes sont rares, trouvent très rapidement preneurs, et les opportunités doivent donc être saisies rapidement.
LES POINTS À RETENIR
- Le propriétaire s’engage à louer son bien nu pendant une période de 3 ans après travaux
- La déduction des charges est possible à hauteur de 10 700 euros sur le revenu global
- L’excédent de déficit foncier est imputable sur les bénéfices fonciers sur une période de 10 ans
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