La ville
Sainte-Eulalie est une commune du Sud Ouest de la France située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
C'est une commune riche de monuments historiques. Elle se compose d'une part d'un habitat pavillonnaire, de nombreux espaces verts et viticoles, et d'autre part, d'une importante zone de commerces et loisirs.
- 9ème agglomération française
- 6ème agglomération française par sa taille
- 2 métropole la plus attractive
- 5ème ville universitaire
C'est au coeur du vignoble Bordelais, que vous y découvrirez une demeure bourgeoise reprendre vie.
Elle offre un lieu intimiste et atypique, dans un cadre unique d'exception tout proche de la ville de Bordeaux.
Le projet de restauration
- Du studio au T4 dont 8 duplex
- Surfaces généreuses à vivre
- Séjour et cuisine ouverte
- Belles hauteurs sous-plafond
- Appartements lumineux
- Jardin privatif pour les appartements au rez-de-chaussée
-
Digicode -
Vidéophone
Garanties
Garanties:
- Garantie biennale
- Garantie décennale
- Garantie de parfait achèvement
En résumé
Demeure d'exception dans un confort de vie unique et dans un cadre verdoyant.Localisation
C'est au coeur du vignoble Bordelais, que vous y découvrirez une demeure bourgeoise reprendre vie.
Elle offre un lieu intimiste et atypique, dans un cadre unique d'exception tout proche de la ville de Bordeaux.
Voir tous les programmes autour de Bordeaux
Ce programme dispose de 9 lots du T1 au T4
| Lot | Type | Etage | Surface | |
|---|---|---|---|---|
Lot : A1-13 |
Type : T1 |
Etage : R+1 |
Surface : 43.7m² |
Nous contacter |
Lot : A0-02 |
Type : T2 |
Etage : RDC |
Surface : 45.8m² |
Nous contacter |
Lot : F0-23 |
Type : T2 DUPLEX |
Etage : RDC |
Surface : 66.5m² |
Nous contacter |
Lot : F0-26 |
Type : T2 |
Etage : RDC |
Surface : 57.9m² |
Nous contacter |
Lot : F0-24 |
Type : T3 DUPLEX |
Etage : RDC |
Surface : 86m² |
Nous contacter |
Lot : F0-22 |
Type : T4 |
Etage : RDC |
Surface : 86.9m² |
Nous contacter |
Lot : F0-25 |
Type : T2 DUPLEX |
Etage : RDC |
Surface : 46.7m² |
Nous contacter |
Lot : A1-12 |
Type : T2 |
Etage : R+1 |
Surface : 53.6m² |
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Lot : F0-27 |
Type : T2 DUPLEX |
Etage : RDC |
Surface : 73.8m² |
Nous contacter |
À propos de l'investissement en Déficit Foncier
Avoir la possibilité d'investir dans une opération immobilière éligible au Déficit Foncier est une réelle opportunité !
Les programmes sont rares, trouvent très rapidement preneurs, et les opportunités doivent donc être saisies rapidement.
LES POINTS À RETENIR
- Le propriétaire s’engage à louer son bien nu pendant une période de 3 ans après travaux
- La déduction des charges est possible à hauteur de 10 700 euros sur le revenu global
- L’excédent de déficit foncier est imputable sur les bénéfices fonciers sur une période de 10 ans
