La ville
Station balnéaire chic et festive de la Côte d'Azur reconnue internationalement, Cannes profite d'une activité touristique variée et puissante. C'est également une ville où il fait bon vivre, bordée par la Méditerranée et ensoleillée à longueur d'année.
L'emplacement remarquable du quartier lui permet de se distinguer par une ambiance très résidentielle, tout en restant à proximité immédiate du centre :
Au pied de la résidence :
Arrêt de bus "Turkheim"
À pieds :
6 minutes du centre/de la rue d'Antibes
10 minutes des plages/de la Croisette
10 minutes de la gare
700m du Casino
640m du Marché Gambetta
1,3km du Palais des Festivals et des Congrès
Le projet de restauration
"Le Ruc" sera le fruit de la restauration complète et de standing d'un ancien hôtel éponyme situé au 15 boulevard de Strasbourg à Cannes dans le quartier Californie. Une adresse résidentielle par excellence, mais à proximité immédiate du centre-ville.
Garanties
- Garantie de prix ferme et définitif
- Garantie fiscale
- Garantie financière d'achèvement
- Garantie de parfait achèvement
- Assurance dommages ouvrage
- Garantie décennale
- Garantie biennale
En résumé
Entre sophistication et authenticité, dynamisme économique et modernisation urbaine, Cannes s'affiche comme le parfait compromis entre Nice, la grande ville et Saint-Tropez, la saisonnière.Vous avez une question ?
Nous sommes à votre disposition pour y répondre.
Evaluation
Ce programme dispose de 14 lots du T1 au T3
| Lot | Type | Etage | Surface | Poser option |
|---|---|---|---|---|
Lot : 12 |
Type : T2 |
Etage : R+1 |
Surface : 41.22m² |
Nous contacter |
Lot : 22 |
Type : T2 |
Etage : R+2 |
Surface : 41.22m² |
Nous contacter |
Lot : 01 |
Type : T2 |
Etage : RDC |
Surface : 48.14m² |
Nous contacter |
Lot : 31 |
Type : T2 |
Etage : R+3 |
Surface : 45.66m² |
Nous contacter |
Lot : 13 |
Type : T1 |
Etage : R+1 |
Surface : 27.69m² |
Nous contacter |
Lot : 11 |
Type : T1 |
Etage : R+1 |
Surface : 28.87m² |
Nous contacter |
Lot : 23 |
Type : T1 |
Etage : R+2 |
Surface : 27.82m² |
Nous contacter |
Lot : 21 |
Type : T1 |
Etage : R+2 |
Surface : 29.7m² |
Nous contacter |
Lot : 02 |
Type : T2 |
Etage : RDC |
Surface : 40.92m² |
Nous contacter |
Lot : 98 |
Type : T2 |
Etage : RDJ |
Surface : 41.47m² |
Nous contacter |
Lot : 03 |
Type : Local Commercial |
Etage : RDC |
Surface : 121.39m² |
Nous contacter |
Lot : 32 |
Type : T3 |
Etage : R+3 |
Surface : 55.16m² |
Nous contacter |
Lot : 99 |
Type : T3 |
Etage : RDJ |
Surface : 54.33m² |
Nous contacter |
Lot : 41 |
Type : T3 |
Etage : R+4 |
Surface : 67.24m² |
Nous contacter |
À propos de l'investissement en Déficit Foncier
Avoir la possibilité d'investir dans une opération immobilière éligible au Déficit Foncier est une réelle opportunité !
Les programmes sont rares, trouvent très rapidement preneurs, et les opportunités doivent donc être saisies rapidement.
LES POINTS À RETENIR
- Le propriétaire s’engage à louer son bien nu pendant une période de 3 ans après travaux
- La déduction des charges est possible à hauteur de 10 700 euros sur le revenu global
- L’excédent de déficit foncier est imputable sur les bénéfices fonciers sur une période de 10 ans
Vous avez une question ?
Nous sommes à votre disposition pour y répondre.
