La ville
Jouars-Pontchartrain est une commune française située dans le département des Yvelines, en région île de France.
La commune de Jouars-Pontchartrain se situe à 35 km à l'ouest de Paris, à 18 km à l'ouest de Versailles, sur un contrefort qui délimite l'extrémité ouest de la plaine de Versailles et au pied duquel commence la plaine de Montfort-l'Amaury.
C'est en son sein que se situe le Château de Pontchartrain.
Aujourd'hui c'est l'aile Phélypeaux, rattachée au Château de Pontchartrain, qui va être réhabilitée.
Jouars-Ponchartrain jouit d'une localisation idéale.
A 18 min du bassin industriel de Saint-Quentin en Yvelines, 2ème pôle économique de France, Jouars-Pontchartrain est une ville très attractive.
L'aile Phelypeaux se situe au nord du domaine.
Le projet de restauration
Ce sont 20 appartements déclinés du studio au 5 pièces qui vont être restaurés et aménagés de 32 places de stationnement.
Espaces extérieurs : zone de barbecue, ruches, voiturettes électriques...
-
Ascenseur -
Vidéophone
Garanties
- Garantie biennale
- Garantie décennale
- Garantie de parfait achèvement
Localisation
Jouars-Ponchartrain jouit d'une localisation idéale.
A 18 min du bassin industriel de Saint-Quentin en Yvelines, 2ème pôle économique de France, Jouars-Pontchartrain est une ville très attractive.
L'aile Phelypeaux se situe au nord du domaine.
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Ce programme dispose de 6 lots du T2 au T5
| Lot | Type | Etage | Surface | |
|---|---|---|---|---|
Lot : D06 |
Type : Triplex 3 pièces |
Etage : RDC |
Surface : 119.71m² |
Nous contacter |
Lot : E03 |
Type : T5 |
Etage : RDC |
Surface : 98.42m² |
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Lot : D05 |
Type : T2 |
Etage : RDC |
Surface : 43.33m² |
Nous contacter |
Lot : D04 |
Type : Triplex 3 pièces |
Etage : RDC |
Surface : 68.69m² |
Nous contacter |
Lot : F04 |
Type : T5 |
Etage : RDC |
Surface : 110.48m² |
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Lot : F03 |
Type : T5 |
Etage : RDC |
Surface : 132.48m² |
Nous contacter |
À propos de l'investissement en Monuments Historiques
En faisant l’acquisition d’un monument classé ou inscrit au rang des monuments historiques à réhabiliter, vous bénéficierez d’un régime fiscal NON SOUMIS AU PLAFONNEMENT DES NICHES FISCALES qui vous permettra de déduire de vos bénéfices fonciers (TMI+PS) et de votre revenu global (TMI) le montant total de vos travaux d’entretien, de réparation et d’amélioration.
LES POINTS À RETENIR
- Intérêts d’emprunt et frais assimilés déductibles des revenus
- L’excédent de déficit global se reporte pendant 6 ans
- Location sans limitation de ressources des locataires, ni plafond de loyer
- Location nue pendant 3 ans minimum
- Durée de conservation obligatoire de 15 ans
