La ville
Ville de Montpellier, préfecture de l'Hérault.
En bordure de la Méditerranée, cette ville dynamique attire de nombreux visiteurs: plus de 5 millions par an.
De plus, Montpellier est une ville jeune : 50% de la population a moins de 34 ans.
Les infrastructures pour la jeunesse sont nombreuses et la ville se place ainsi comme étant le 7ème pôle universitaire Français avec 24% d'étudiants.
La ville se place comme 3ème ville où il fait bon vivre. Les habitants profitent de 7h22 d'ensoleillement soit 3h de plus que la moyenne nationale.
- A proximité du centre Historique et de l'Aqueduc des Arceaux.
- A 5 min d'école et collège, théâtre, gymnase, crèche à pied.
- A 12 min de la promenade du Peyrou à pied.
Le projet de restauration
Un havre de paix en plein coeur du Centre Historique.
14 appartements sur deux étages dans une bâtisse où la façade est agrémentée de pierre, corniche.
- Cuisines et salles de bain équipées.
- Placards sur mesure dans les chambres.
- Accès sécurisé.
-
Vidéophone
Garanties
- Garantie biennale
- Garantie décennale
- Garantie de parfait achèvement
Localisation
- A proximité du centre Historique et de l'Aqueduc des Arceaux.
- A 5 min d'école et collège, théâtre, gymnase, crèche à pied.
- A 12 min de la promenade du Peyrou à pied.
Vous avez une question ?
Nous sommes à votre disposition pour y répondre.
Ce programme dispose de 8 lots du T1 au T3
| Lot | Type | Etage | Surface | Poser option |
|---|---|---|---|---|
Lot : 0H |
Type : T3 |
Etage : RDC |
Surface : 69.1m² |
Nous contacter |
Lot : 0C |
Type : T3 |
Etage : RDC |
Surface : 96.6m² |
Nous contacter |
Lot : 2D |
Type : T1 |
Etage : R+2 |
Surface : 20.8m² |
Nous contacter |
Lot : 0D |
Type : T2 |
Etage : RDC |
Surface : 36.8m² |
Nous contacter |
Lot : 0/1E |
Type : T2 |
Etage : RDC |
Surface : 50.7m² |
Nous contacter |
Lot : 1C |
Type : T3 |
Etage : R+1 |
Surface : 52.1m² |
Nous contacter |
Lot : 0I |
Type : T3 |
Etage : RDC |
Surface : 58m² |
Nous contacter |
Lot : 1D |
Type : T3 |
Etage : R+1 |
Surface : 67.9m² |
Nous contacter |
À propos de l'investissement en Déficit Foncier
Avoir la possibilité d'investir dans une opération immobilière éligible au Déficit Foncier est une réelle opportunité !
Les programmes sont rares, trouvent très rapidement preneurs, et les opportunités doivent donc être saisies rapidement.
LES POINTS À RETENIR
- Le propriétaire s’engage à louer son bien nu pendant une période de 3 ans après travaux
- La déduction des charges est possible à hauteur de 10 700 euros sur le revenu global
- L’excédent de déficit foncier est imputable sur les bénéfices fonciers sur une période de 10 ans
Vous avez une question ?
Nous sommes à votre disposition pour y répondre.
