La ville
A seulement 45 minutes de l'océan, la ville de Nantes jouit d'une excellente réputation et s'inscrit en tête de nombreux classements.
- 656 000 habitants (métropole)
- 312 000 emplois (métropole)
- 2 millions de visiteurs par an
- 62% d'espaces verts et/ou agricoles
- 50 000 étudiants (métropole)
- 2h06 de Paris en train
Le Carreau des Ducs est situé dans la rue de Strasbourg, artère principale du quartier historique, emblématique et touristique de la ville.
A proximité immédiate du château des Ducs de Bretagne, des commerces, des écoles ou encore des lieux culturels, les habitants profitent d'une agréable vie de quartier.
- 150 m du château des Ducs de Bretagne
- 240 m du Tramway
- 400 m de l'hôtel de ville
- 600 m de la Place Royale et de la rue Crébillon, principale artère commerçante de la ville
- 7 min de la gare (en tramway)
Garanties
- Garantie biennale
- Garantie décennale
- Garantie dommage ouvrage
- Garantie de prix
- Garantie financière d'achèvement
Localisation
Le Carreau des Ducs est situé dans la rue de Strasbourg, artère principale du quartier historique, emblématique et touristique de la ville.
A proximité immédiate du château des Ducs de Bretagne, des commerces, des écoles ou encore des lieux culturels, les habitants profitent d'une agréable vie de quartier.
- 150 m du château des Ducs de Bretagne
- 240 m du Tramway
- 400 m de l'hôtel de ville
- 600 m de la Place Royale et de la rue Crébillon, principale artère commerçante de la ville
- 7 min de la gare (en tramway)
Vous avez une question ?
Nous sommes à votre disposition pour y répondre.
Ce programme dispose de 22 lots du T2 au T4
| Lot | Type | Etage | Surface | Poser option |
|---|---|---|---|---|
Lot : TR1-2D |
Type : T4 |
Etage : R+2 |
Surface : 142.53m² |
Nous contacter |
Lot : TR2-3D |
Type : T4 |
Etage : R+3 |
Surface : 142.08m² |
Nous contacter |
Lot : TR1-4D |
Type : T4 |
Etage : R+4 |
Surface : 142.18m² |
Nous contacter |
Lot : TR1-5B |
Type : T2 |
Etage : R+5 |
Surface : 54.57m² |
Nous contacter |
Lot : TR2-0A |
Type : T3 |
Etage : RDC |
Surface : 81.84m² |
Nous contacter |
Lot : TR1-5G |
Type : T3 |
Etage : R+5 |
Surface : 82.71m² |
Nous contacter |
Lot : TR1-2F |
Type : T3 |
Etage : R+2 |
Surface : 85.52m² |
Nous contacter |
Lot : TR2-1G |
Type : T2 |
Etage : R+1 |
Surface : 86.94m² |
Nous contacter |
Lot : TR2-4F |
Type : T3 |
Etage : R+4 |
Surface : 85.96m² |
Nous contacter |
Lot : TR1-5F |
Type : T4 |
Etage : R+5 |
Surface : 90.16m² |
Nous contacter |
Lot : TR2-1E |
Type : T3 |
Etage : R+1 |
Surface : 96.78m² |
Nous contacter |
Lot : TR1-1F |
Type : T4 |
Etage : R+1 |
Surface : 97.34m² |
Nous contacter |
Lot : TR2-3E |
Type : T4 |
Etage : R+3 |
Surface : 96.46m² |
Nous contacter |
Lot : TR1-4E |
Type : T4 |
Etage : R+4 |
Surface : 96.46m² |
Nous contacter |
Lot : TR2-2E |
Type : T4 |
Etage : R+2 |
Surface : 96.8m² |
Nous contacter |
Lot : TR1-1C |
Type : T2 |
Etage : R+1 |
Surface : 37.26m² |
Nous contacter |
Lot : TR1-1B |
Type : T2 |
Etage : R+1 |
Surface : 42.52m² |
Nous contacter |
Lot : TR1-4B |
Type : T2 |
Etage : R+4 |
Surface : 42.69m² |
Nous contacter |
Lot : TR1-5A |
Type : T2 |
Etage : R+5 |
Surface : 51.92m² |
Nous contacter |
Lot : TR2-3A |
Type : T2 |
Etage : R+3 |
Surface : 54.72m² |
Nous contacter |
Lot : TR1-0E |
Type : T2 |
Etage : RDC |
Surface : 70.58m² |
Nous contacter |
Lot : TR2-1-3F |
Type : T3 |
Etage : R+3 |
Surface : 85.57m² |
Nous contacter |
À propos de l'investissement en Malraux
En faisant l’acquisition d’un immeuble à rénover, dans un périmètre sauvegardé situé en cœur de ville, le contribuable bénéficiera d’une réduction d’impôts.
En effet, une réduction allant de 22% à 30% du montant des travaux est déductible en fonction de la zone dans laquelle se trouve l’immeuble.
Les travaux font l’objet d’un suivi par un architecte des bâtiments de France.
LES POINTS À RETENIR
- Montant maximum de 400 000€ de travaux, étalés sur 4 années consécutives
- Report de la réduction d’impôts non utilisée sur les 3 années suivantes
- Engagement locatif nu de 9 ans au titre de résidence principale pour le locataire
- Aucuns plafonds de loyers ni de revenus
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