La ville
En 2010, Strasbourg s’est unie à 78 autres communes de sa métropole et du bassin rhénan allemand pour former l’Eurodistrict Strasbourg - Ortenau. Fort de 900 000 habitants, le groupement compte 500 000 emplois et 60 000 étudiants.
- Capitale européenne, préfecture de la région Grand Est
- 480 000 habitants (Métropole), 280 000 habitants (ville)
- Au coeur de l’Europe, à la frontière allemande et en bordure du Rhin, premier fleuve commercial européen
- Siège d’institutions européennes majeures : Parlement Européen, Conseil de l’Europe, Cour Européenne des Droits de l’Homme
- 2e ville diplomatique de France : 75 ambassades et représentations diplomatiques
- Carrefour international : 3e ville de congrès de France, 3,1 millions de visiteurs par an, siège de nombreuses ON
- Ville jeune : 43 000 étudiants dont 20 % d’étrangers, 44,6 % des Strasbourgeois ont moins de 29 ans
- Centre-ville entièrement inscrit au Patrimoine Mondial de l’Humanité par l’UNESCO
Au coeur du quartier de Neudorf, le plus dynamique de Strasbourg, à deux pas du coeur historique.
- A 12kms de l'aéroport
- A 1h50 de la Gare SNCF
- Place du marché à 2min à pied avec toutes les commodités et commerces
Le projet de restauration
29 logements allant du T2 au T4 :
- Exposition plein sud pour la majorité des appartements
- Terrasse et jardin privatifs pour certains logements
- Cour et jardin communs
-
Ascenseur -
Vidéophone
Garanties
- garantie biennale
- garantie décennale
- garantie de parfait achèvement
Localisation
Au coeur du quartier de Neudorf, le plus dynamique de Strasbourg, à deux pas du coeur historique.
- A 12kms de l'aéroport
- A 1h50 de la Gare SNCF
- Place du marché à 2min à pied avec toutes les commodités et commerces
Vous avez une question ?
Nous sommes à votre disposition pour y répondre.
Ce programme dispose de 31 lots du T2 au T4
| Lot | Type | Etage | Surface | Poser option |
|---|---|---|---|---|
Lot : 406* |
Type : T2 |
Etage : R+4 |
Surface : 44.36m² |
Nous contacter |
Lot : 404 |
Type : T3 |
Etage : R+4 |
Surface : 61.62m² |
Nous contacter |
Lot : 403 |
Type : T3 |
Etage : R+4 |
Surface : 65.41m² |
Nous contacter |
Lot : 001 |
Type : T3 |
Etage : RDC |
Surface : 76.52m² |
Nous contacter |
Lot : 004 |
Type : T3 |
Etage : RDC |
Surface : 84.89m² |
Nous contacter |
Lot : 003 |
Type : T3 |
Etage : RDC |
Surface : 84.56m² |
Nous contacter |
Lot : 101 |
Type : T2 |
Etage : R+1 |
Surface : 46.78m² |
Nous contacter |
Lot : 401 |
Type : T2 |
Etage : R+4 |
Surface : 40.87m² |
Nous contacter |
Lot : 401 |
Type : T2 |
Etage : R+4 |
Surface : 40.87m² |
Nous contacter |
Lot : 406* |
Type : T2 |
Etage : R+4 |
Surface : 43.14m² |
Nous contacter |
Lot : 205 |
Type : T2 |
Etage : R+2 |
Surface : 35.89m² |
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Lot : 205 |
Type : T2 |
Etage : R+2 |
Surface : 35.89m² |
Nous contacter |
Lot : 106 |
Type : T2 |
Etage : R+1 |
Surface : 43.26m² |
Nous contacter |
Lot : 101 |
Type : T2 |
Etage : R+1 |
Surface : 45.71m² |
Nous contacter |
Lot : 101 |
Type : T2 |
Etage : R+1 |
Surface : 46.78m² |
Nous contacter |
Lot : 201 |
Type : T2 |
Etage : R+2 |
Surface : 45.93m² |
Nous contacter |
Lot : 201 |
Type : T2 |
Etage : R+2 |
Surface : 45.93m² |
Nous contacter |
Lot : 301 |
Type : T2 |
Etage : R+3 |
Surface : 48.21m² |
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Lot : 301 |
Type : T2 |
Etage : R+3 |
Surface : 46.9m² |
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Lot : 302 |
Type : T2 |
Etage : R+3 |
Surface : 42.82m² |
Nous contacter |
Lot : 302 |
Type : T2 |
Etage : R+3 |
Surface : 43.95m² |
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Lot : 404 |
Type : T3 |
Etage : R+4 |
Surface : 58.88m² |
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Lot : 204 |
Type : T3 |
Etage : R+2 |
Surface : 61.24m² |
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Lot : 002 |
Type : T3 |
Etage : RDC |
Surface : 73.11m² |
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Lot : 304 |
Type : T3 |
Etage : R+3 |
Surface : 62.03m² |
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Lot : 001 |
Type : T3 |
Etage : RDC |
Surface : 75.73m² |
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Lot : 004 |
Type : T3 |
Etage : RDC |
Surface : 88.75m² |
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Lot : 004 |
Type : T3 |
Etage : RDC |
Surface : 88.75m² |
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Lot : 003 |
Type : T3 |
Etage : RDC |
Surface : 84.3m² |
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Lot : 501 |
Type : T4 |
Etage : R+5 |
Surface : 113.41m² |
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Lot : 501 |
Type : T4 |
Etage : R+5 |
Surface : 130.95m² |
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À propos de l'investissement en Déficit Foncier
Avoir la possibilité d'investir dans une opération immobilière éligible au Déficit Foncier est une réelle opportunité !
Les programmes sont rares, trouvent très rapidement preneurs, et les opportunités doivent donc être saisies rapidement.
LES POINTS À RETENIR
- Le propriétaire s’engage à louer son bien nu pendant une période de 3 ans après travaux
- La déduction des charges est possible à hauteur de 10 700 euros sur le revenu global
- L’excédent de déficit foncier est imputable sur les bénéfices fonciers sur une période de 10 ans
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