La ville

En quelques années seulement, la seconde ville de la métropole lilloise a fait sa mue pour (re)devenir un véritable pôle d’attraction métropolitain et régional. Rénovation du centre-ville, équipements et infrastructures modernes, vitalité économique et démographique, rayonnement culturel, mobilité et qualité de vie font de Tourcoing la ville qui monte mais qui reste plus accessible que le marché lillois. Y habiter c’est profiter de tout ce qu’elle offre pour un quotidien facile et épanouissant. Y investir c’est miser sur une ville en pleine ascension.

La seconde ville de la métropole lilloise

Avec 99 000 habitants et une croissance démographique toujours à la hausse, Tourcoing s’affiche comme la seconde ville de la MEL. Elle profite donc d’atouts indéniables comme :

• 1,2 millions d’habitants et 115 000 étudiants.
• Le 1er bassin de consommation en Europe.
• Euralille qui est le 3ème quartier d’affaire en France.
• 4 capitales européennes à moins de 300 kilomètres (Paris, Bruxelles, Londres et Amsterdam)
• Lille est capitale de la French Tech et a été capitale mondiale du design en 2020.

Par ailleurs, Tourcoing est agréable à vivre de par son implantation au bord de petits ruisseaux et son charme historique.

La locomotive économique des Hauts-de-France

Tourcoing accueille de nombreux sièges sociaux dont celui de Booking, de Sopra Steria, de Blancheporte ou encore de Vertbaudet. Les entreprises ne cessent de s’y installer constituant un bon bassin d’emploi attirant les jeunes actifs.
La ville profite également d’un autre avantage de taille : sa desserte exceptionnelle. Elle accueille en effet une plateforme multimodale avec métro, tramway et gare tgv qui relie Paris en 1h. 

Tourcoing bénéficie également de plusieurs projets de redynamisation incluant nouveaux logements et nouveaux services. On peut citer par exemple la création d’un éco-quartier.

La ville en chiffres

+ 99 000 habitants Tourcoing est la seconde ville de la métropole lilloise. Sa population est jeune avec une moyenne d’âge de 33 ans.
4 800 entreprises Entre 2018 et 2020, la croissance du nombre annuel de création d’entreprises a augmenté de 43%.

9 stations de métro et 4 arrêts de tramway. Le centre-ville de Lille se situe à 15 minutes en transport en commun.
120 hectares d’espaces verts. Tourcoing est une ville verte avec également 11 parcs et jardins et 50 kilomètres de pistes cyclables.

+20% de hausse des prix entre 2019 et fin 2021. Les biens immobiliers prennent de la valeur au regard du dynamisme et de l’attractivité grandissants de la ville.

L’emplacement de la Villa Tiberghien au 65 rue de Lille à Tourcoing est idéal. Toutes les commodités se trouvent en effet à proximité tels que les commerces, les écoles, les infrastructures culturelles (salles de spectacles comme le Grand Mix) et sportives (plusieurs piscines et salles de sport) et les espaces verts.

A pieds :

• La mairie se situe à 7 minutes.
• La gare se situe à 13 minutes.
• L’arrêt de métro « Colbert » est à 3 minutes.
• L’arrêt de tramway « Tourcoing centre » est à 6 minutes.

L’accès aux grands axes autoroutiers se fait rapidement et le centre-ville de Lille est accessible en 15 minutes via les transports en commun. Par ailleurs, d’autres projets de revalorisation immobilière sont en cours dans la rue de Lille lui assurant une dynamique positive et un nouveau visage.

Le projet de restauration

« L'immeuble est propice à l'aménagement d'appartements notamment grâce aux grandes ouvertures existantes et aux volumes généreux. A l'intérieur, on retrouve de nombreux éléments remarquables et décors d'origine (cheminées, moulures, portes...). La restauration  tiendra compte des éléments remarquables existants. En effet, une attention particulière sera donnée afin de conserver au mieux et mettre en valeur ces éléments. »

Scratch Architecture

Garanties

• Garantie de prix ferme et définitif
• Garantie fiscale
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie de parfait achèvement
• Assurance dommages ouvrage
• Garantie décennale
• Garantie biennale

En résumé