La ville
- Valenciennes est une ville dynamique et attractive qui offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec des musées, parcs et monuments historiques à découvrir
- La proximité aux grandes villes françaises telles que Lille ou Bruxelles en fait un emplacement pratique pour les travailleurs et la culture très variée
- Des investissements considérables ont permis à Valenciennes de se moderniser et d'offrir des infrastructures de qualité à ses habitants
- Investir dans l'immobilier locatif à Valenciennes peut être une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un moyen rentable de diversifier leur patrimoine immobilier.
- Facilement accessible en voiture et en transports publics
- Très proche des magasins, des écoles et autres services essentiels
- Zone résidentielle tranquille
- Excellente connectivité à Internet grâce aux réseaux filaires et sans-fil locaux
- A proximité de la nature, parcs et jardins verdoyants pour se promener ou faire du sport
Le projet de restauration
- Accès sécurisé
- Parking aérien privatif
- Espace vert clos et arboré
- Balcons et terrasses
-
Ascenseur
Garanties
- Garantie biennale
- Garantie décennale
- Garantie dommage ouvrage
En résumé
Venez découvrir le programme immobilier à Valenciennes, une ville dynamique avec des infrastructures modernes et de qualité. Située entre Lille et Bruxelles, elle offre un cadre idéal pour les familles ainsi qu'une culture riche et variée. Investir dans l'immobilier locatif à Valenciennes représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un moyen rentable de diversifier leur patrimoine.Vous avez une question ?
Nous sommes à votre disposition pour y répondre.
Evaluation
Ce programme dispose de 22 lots du T1 au T4
| Lot | Type | Etage | Surface | Poser option |
|---|---|---|---|---|
Lot : I2-5 |
Type : T1 |
Etage : R+2 |
Surface : 32.02m² |
Nous contacter |
Lot : C1-1 |
Type : T1 |
Etage : R+1 |
Surface : 35.44m² |
Nous contacter |
Lot : I1-4 |
Type : T2 |
Etage : R+1 |
Surface : 47.71m² |
Nous contacter |
Lot : D3-2 |
Type : T3 |
Etage : R+3 |
Surface : 60.87m² |
Nous contacter |
Lot : D2-2 |
Type : T3 |
Etage : R+2 |
Surface : 61.64m² |
Nous contacter |
Lot : D1-2 |
Type : T3 |
Etage : R+1 |
Surface : 64.28m² |
Nous contacter |
Lot : I1-2 |
Type : T3 |
Etage : R+1 |
Surface : 67.81m² |
Nous contacter |
Lot : I1-3 |
Type : T3 |
Etage : R+1 |
Surface : 68.55m² |
Nous contacter |
Lot : C1-2 |
Type : T3 |
Etage : R+1 |
Surface : 75.65m² |
Nous contacter |
Lot : C2-2 |
Type : T3 |
Etage : R+2 |
Surface : 75.65m² |
Nous contacter |
Lot : I1-5 |
Type : T1 |
Etage : R+1 |
Surface : 32.02m² |
Nous contacter |
Lot : C2-1 |
Type : T1 |
Etage : R+2 |
Surface : 35.44m² |
Nous contacter |
Lot : D1-4 |
Type : T2 |
Etage : R+1 |
Surface : 39.16m² |
Nous contacter |
Lot : I1-1 |
Type : T2 |
Etage : R+1 |
Surface : 46.17m² |
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Lot : I3-1 |
Type : T2 |
Etage : R+3 |
Surface : 46.17m² |
Nous contacter |
Lot : D1-3 |
Type : T2 |
Etage : R+1 |
Surface : 45.19m² |
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Lot : D2-3 |
Type : T2 |
Etage : R+2 |
Surface : 45.19m² |
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Lot : I2-1 |
Type : T2 |
Etage : R+2 |
Surface : 46.17m² |
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Lot : C1-3 |
Type : T2 |
Etage : R+1 |
Surface : 51.9m² |
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Lot : C2-3 |
Type : T2 |
Etage : R+2 |
Surface : 51.9m² |
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Lot : C3 |
Type : T3 |
Etage : R+3 |
Surface : 74.68m² |
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Lot : I3-4 |
Type : T4 |
Etage : R+3 |
Surface : 82.33m² |
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À propos de l'investissement en Pinel
Elle est communément associée dans les esprits à l'acquisition d'un logement neuf, pourtant la loi Pinel concerne également :
- l'acquisition de logements ne satisfaisant pas aux caractéristiques de décence et faisant l'objet de travaux de réhabilitation pour y remédier
- l'acquisition de locaux affectés à un usage autre que l'habitation et faisant l'objet de travaux de transformation en logements
Vous pouvez donc choisir de bénéficier de la réduction d'impôt Pinel tout en investissant sur un bien ancien. Les caractéristiques de votre investissement seront donc différentes d'un investissement PINEL neuf.
LES AVANTAGES
- Vous pouvez réaliser votre acquisition sur un emplacement en coeur de ville, là où il n'y a plus de terrains disponibles pour construire
- Vous investissez dans un bien immobilier ancien et donc avec tout le cachet et la valeur patrimoniale de la vieille pierre
- Vous investissez dans un bien immobilier entièrement rénové, offrant des performances énergétiques conformes aux exigences de la loi Pinel, BBC Rénovation 2009 ou HPE Rénovation 2009 par exemple.
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Nous sommes à votre disposition pour y répondre.
