8 Clos

Le programme

Découvrez 8 Clos, une nouvelle signature OGIC idéalement située rue Jules Guesde à Montrouge, à proximité immédiate de Paris. Cette résidence contemporaine et intimiste propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, bénéficiant pour la majorité d'espaces extérieurs généreux et d'une luminosité naturelle optimale. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, elle offre un cadre de vie privilégié au pied des commerces et des transports en commun parfaitement connectés. Entre architecture élégante et environnement végétalisé en cœur d'îlot, saisissez cette opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune dynamique des Hauts-de-Seine.

Région et ville

• Située aux portes de Paris, la ville de Montrouge offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son dynamisme économique et culturel.
• Avec ses nombreux commerces, restaurants et équipements sportifs, Montrouge est une ville où il fait bon vivre et investir dans l'immobilier locatif.
• Grâce à sa proximité avec les transports en commun (métro ligne 4, bus), Montrouge est très bien desservie et permet un accès facile vers toutes les destinations parisiennes.
• La demande locative y est forte grâce à la présence d'entreprises renommées telles que Total ou encore BNP Paribas, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour un investissement immobilier rentable.
• Avec ses espaces verts tels que le parc Henri Barbusse ou encore le square Léo Ferré, Montrouge offre un cadre de vie agréable et verdoyant pour ses habitants, ce qui en fait également une ville prisée des familles.

Emplacement

• Situé au cœur de Montrouge, l'emplacement du programme immobilier offre un cadre de vie dynamique et convivial.
• À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports en commun, cet emplacement est idéal pour les familles et les actifs.
• Proche de Paris et bien desservi par le métro ligne 4 et le tramway T3a, l'accès aux principaux pôles d'activités est facilité.
• La rue Jules Guesdes est une rue calme et résidentielle offrant un environnement propice à la tranquillité et au bien-être.
• Avec la proximité du parc Henri Matisse, les habitants pourront profiter d'un espace vert agréable pour se détendre en plein air.

Prestations

• Une adresse privilégiée rue Jules Guesde, au sein d'un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de Paris.
• Une résidence intimiste à l'écriture contemporaine, utilisant des matériaux durables pour une identité visuelle chaleureuse et pérenne.
• Des appartements du 2 au 5 pièces dotés de larges ouvertures vitrées et, pour la majorité, d'un balcon ou d'une terrasse privative.
• Un environnement végétalisé avec une place centrale accordée à la nature en pied de façade et sur les toitures pour une qualité de vie optimale.

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie isolation phonique