Château Bel Air

Livré en Décembre 2024

Albigny Sur Saône

Déficit Foncier

À partir de
246 900 € TTC Du T1 au T4

  • Quote/travaux : 67 %
  • Boost de commission
  • Offre commerciale
  • Remise de 5% sur une sélection de programme
  • Remise exceptionnelle de 15%!

Le programme

Bienvenue au Château Bel Air à Albigny-sur-Saône, un projet de réhabilitation datant du XVème siècle qui promet 19 appartements luxueux. Profitez des terrasses privatives, de la vue sur la Saône et des beaux volumes pour vivre dans un havre de paix. Des éléments architecturaux historiques seront conservés et restaurés afin que ce lieu retrouve son charme d'antan. Le Château Bel Air transformera votre quotidien en une expérience inoubliable!

Région et ville

  • Albigny-sur-Saône est située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
  • La ville est sur la rive droite de la Saône et s'étend sur 2,6km2. Albigny-sur-Saône compte en 2005, 2 919 habitants que l'on nomment "les Albignolais et Albignolaises"
  • Le coeur de la ville où se trouvent l'église et quelques commerces, est situé légèrement en retrait de la Saône. La Rivière La Saône et le Ruisseau des Torrières sont les principaux cours d'eau qui traversent la commune.
  • Elle verra perdre progressivement sa vocation agricole pour devenir une commune résidentielle aux portes de la ville de Lyon.

Emplacement

    • Cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel, idéal pour les familles avec infrastructures scolaires et sportives.
    • Albigny-sur-Saône est à 15kms du nord de Lyon-centre et à 10Kms du quartier de Vaise.
    • Le château est situé dans un quartier résidentiel qui surplombe la Saône.

    Prestations

    19 appartements du studio au T4 avec :

    • Terrasses privatives pour certains appartements
    • Jardin commun
    • Beaux volumes dans les appartements
    • Place de stationnement pour chaque logement

    Garanties

    • Garantie biennale
    • Garantie décennale
    • Garantie de parfait achèvement


    Équipement et services

    Digicode
    Interphone

    Et en plus...

    • Boost de commission : Boost de rémunération de +2% sur les lots supérieurs à 500 000€. Conditions : Offre valable sur toute réservation enregistrée à partir du 17/10/2023 et actée avant le 31/12/2023. Offre non cumulable avec les autres offres de boost de rémunération.
    • Offre commerciale : Remise de 2% sur le prix d’achat pour votre client + 2% de bonus rémunération pour vous. Offre valable pour toute réservation effectuée entre le 1er et le 31 août 2024 et actée avant le 31 octobre 2024.
    • Remise de 5% sur une sélection de programme : Remise de 5% sur l'acquisition d'un logement du programme. Offre valable sous conditions d'éligibilité, la réservation doit être effectué avant le 31 mars 2025 et l'acte authentique de vente signé avant le 30 septembre 2025.
    • Remise exceptionnelle de 15%! : Bénéficiez d'une remise de 15% sur l'acquisition d'un logement parmi une sélection. Offre soumis aux conditions d'éligibilité et dans la limites des stocks disponibles.

    Focus sur la fiscalité

    Ce programme est éligible au Déficit Foncier. Téléchargez notre fiche pédagogique pouvant être transmise à votre client.


    Fiche fiscalité Télécharger

    Création compte

    Envie de découvir nos produits et nos outils immobiliers ?

    Créez votre compte gratuitement et en quelques minutes pour avoir accès à tout notre catalogue pour vos clients.

    Je prends un RDV téléphonique

    Des questions ?

    Mozart Prestige Patrimoine propose un abonnement unique à 205 € mensuel pour accéder à l'ensemble de ses services.

    Retrouvez l'ensemble de notre offre sur la page Tarifs

    Nous choisissons pour vous des programmes garantissant une fiabilité du promoteur, un emplacement de qualité, un montage fiscal pertinent et des prestations de standing afin de vous mettre à disposition l’offre de marché la plus large, sécurisée et complète possible.

    Rien de plus simple ! Rendez-vous sur la page Essai et complétez le formulaire à l’aide d’une adresse e-mail, un numéro de téléphone, un code postal et un mot de passe. Notre équipe commerciale vous contactera sous 24h pour la mise en place de votre essai de 15 jours.

    Gagnez du temps et facilitez vos ventes immobilières

    Terminé les préparations de rendez-vous durant des heures. Automatisez l’ensemble de vos tâches chronophages.

    Touchez vos commissions plus rapidement

    Libérez-vous de l’administratif et réduisez vos temps de traitement et taux d’annulation.

    Une offre exclusive toutes fiscalités

    Accédez à une large sélection de produits, tous sélectionnés selon des critères précis.