Mozart Prestige Patrimoine

Vertuose

Livré en Juin 2025

Annecy

Pinel

À partir de
224 000 € ^TTC Du T1 au T5

Le programme

Vivez l'expérience unique de participer à l’éclosion d'un poumon vert au centre-ville d’Annecy grâce aux superbes appartements contemporains signés par les architectes de renom. Cogedim vous invite à découvrir le meilleur du confort et de la nature, pour un cadre exceptionnel et rare.

Annecy est une ville pittoresque au bord du lac, s'offrant un panorama naturel incomparable et des activités variées pour tous les âges.
De nombreuses infrastructures de transport offrent une connexion facile à d'autres villes françaises, ainsi qu'un accès pratique à des événements culturels internationaux.
La qualité de vie locale est exceptionnelle grâce aux services publics abondants et à la communauté dynamique qui crée un environnement social stimulant.
Investir dans l'immobilier locatif à Annecy permet de tirer parti de la forte demande et des prix attractifs du marché immobilier local.

Idéalement situé, à proximité des moyens de transport publics.
A quelques minutes à pied des principaux centres commerciaux et lieux de divertissement.
Un cadre paisible et verdoyant pour se promener et profiter du lac d'Annecy.
Une variété de restaurants et cafés pour tous les goûts.
De nombreuses activités culturelles accessibles en un court trajet en voiture ou en bus.

Menuiseries extérieures en bois
Baies vitrées principales du séjour équipées de brise-soleil orientable (BSO) participant au confort d’été
Volets roulants électriques
Salles de bains et salles d’eau équipées avec meuble vasque, miroir et radiateurs sèche-serviettes
Contrôle d’accès sécurisé par vidéophone, digicode et badge Vigik*
Garages fermés en sous-sol pour tous les logements et locaux à vélos en rez-de-chaussée et en sous-sol, et caves pour certains appartements

Garantie biennale
Garantie décennale
Garantie dommage ouvrage
Garantie de prix
Garantie financière d'achèvement

Équipement et services

Digicode

Focus sur la fiscalité

Ce programme est éligible au Pinel. Téléchargez notre fiche pédagogique pouvant être transmise à votre client.

Fiche fiscalité Télécharger

Combien coûte l’utilisation de Mozart Prestige Patrimoine ?

L’utilisation de Mozart Prestige Patrimoine est entièrement gratuite. Nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos outils pour faciliter vos ventes immobilières, gagner du temps pour vos rendez-vous clients et vous libérer de vos tâches administratives.

Comment sont sélectionnés les promoteurs ?

Nous choisissons pour vous des programmes garantissant une fiabilité du promoteur, un emplacement de qualité, un montage fiscal pertinent et des prestations de standing afin de vous mettre à disposition l’offre de marché la plus large, sécurisée et complète possible.

De quelles informations ai-je besoin pour créer mon compte ?

Rien de plus simple ! Inscrivez-vous sur la page Inscription à l’aide d’une adresse e-mail, un numéro de téléphone, un code postal et un mot de passe. Notre équipe commerciale vous contactera sous 24h pour l’ouverture de votre compte et la mise en place des différents mandats de vente.

Pourquoi se créer un compte sur Mozart Prestige Patrimoine ?

Gagnez du temps et facilitez vos ventes immobilières

Terminé les préparations de rendez-vous durant des heures. Automatisez l’ensemble de vos tâches chronophages.

Touchez vos commissions plus rapidement

Libérez-vous de l’administratif et réduisez vos temps de traitement et taux d’annulation.

Une offre exclusive toutes fiscalités

Accédez à une large sélection de produits, tous sélectionnés selon des critères précis.