Columbia

Le programme

Découvrez la résidence « Columbia » à Scionzier, une réalisation collaborative innovante au concept unique « Co'lab » qui réinvente le vivre-ensemble. Idéalement implantée dans un cadre résidentiel calme entre la rue des Dîmes et la rue du Château, elle se situe à proximité immédiate du cœur de ville dynamique et du futur parc du château de 5000 m². Parfaitement connectée, la résidence se trouve à seulement 2 km de l'autoroute A40 et à 3,5 km de la gare de Cluses, vous permettant de rallier rapidement Genève grâce au Léman Express. Ce programme d'exception propose 64 logements (T1 et T2) optimisés conformes à la norme RE 2020, offrant un équilibre parfait entre l'intimité de vos espaces privés et la convivialité de nombreux services partagés.

Région et ville

• Une ville nichée au cœur du massif alpin dans la vallée de l'Arve, à mi-chemin entre Genève (41 km) et Chamonix (43 km), offrant le parfait compromis entre nature sauvage et dynamisme urbain.
• Une puissance économique incomparable regroupant plus de 600 PME/PMI, formant la première concentration mondiale dans le secteur du décolletage et de la mécanique de précision.
• Un écosystème performant où les industries recrutent massivement des techniciens, ingénieurs et jeunes diplômés, générant une demande locative très soutenue sur le territoire. 
• Une destination privilégiée par les travailleurs frontaliers cherchant à maximiser leur pouvoir d'achat « côté français » tout en bénéficiant d'une qualité de vie de premier ordre. 
• Un accès rapide et remarquable à des stations de ski de renommée internationale (Samoëns à 22 km, Megève à 31 km), au lac d'Annecy, ainsi qu'à de multiples pistes cyclables et sentiers de randonnée.

Emplacement

• Une situation privilégiée au calme entre la rue des Dîmes et la rue du Château, permettant de rejoindre facilement à pied ou à vélo les commerces de proximité, services, banques et le marché.
• Proximité immédiate avec le futur Parc du Château de 5 000 m² (situé à 400 m) et les sentiers de randonnée ou de détente longeant l’Arve et le Foron.
• La gare SNCF de Cluses est située à seulement 3,5 km, facilitant les trajets quotidiens vers Genève via le Léman Express.
• L’accès à l’autoroute A40 (sortie 16) se trouve à seulement 2 kilomètres de la résidence. 
• La piste cyclable longeant l'Arve se trouve à 200 mètres de la résidence.

Prestations

• Une résidence collaborative pensée pour favoriser le lien social et le « vivre ensemble » à travers des espaces communs partagés tout en préservant le confort privé des résidents.
• Accès exclusif à un espace de coworking connecté, une salle de sport équipée en libre-service et une laverie commune. 
• Chauffage individuel par panneaux rayonnants, ballons thermodynamiques pour l'eau chaude.
• Accès à la résidence par badge de proximité et halls d'entrée dotés d'une plaque de rue avec QR code pour piloter l'ouverture de la porte directement via une application sur smartphone.

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie isolation phonique