Doc Sweet Home - 46

Le programme

Face au CHU Saint-Éloi, Doc Sweet Home propose une résidence innovante dédiée aux étudiants et jeunes professionnels de santé. Composée de 106 studios et T1 bis, elle allie confort moderne et esprit de communauté grâce à ses nombreux espaces partagés. Pensée pour répondre à une forte demande locative, cette adresse unique constitue une opportunité d’investissement sécurisée, au cœur d’un pôle médical dynamique et en constante attractivité.

Région et ville

• Montpellier est une ville en plein essor, dynamique et attractive, offrant de nombreuses opportunités d'investissement dans l'immobilier locatif.
• Son emplacement géographique stratégique, entre mer et montagne, en fait un lieu de vie privilégié pour les étudiants, les familles et les actifs en quête de qualité de vie.
• Avec ses nombreux pôles économiques et universitaires renommés tels que le quartier Port Marianne ou encore le campus Richter, Montpellier offre un fort potentiel locatif pour des rendements intéressants.
• De plus, son réseau de transport développé avec notamment une ligne TGV et un aéroport international facilite les déplacements et attire un grand nombre d'étudiants internationaux ainsi que des entreprises souhaitant s'y implanter.
• Enfin, la ville bénéficie d'un patrimoine historique riche avec sa célèbre place de la Comédie ou encore son quartier médiéval d'Ecusson. Cela contribue à son attractivité touristique et assure une demande locative constante toute l'année.

Emplacement

• Situé dans le quartier prisé de l'Avenue Emile Bertin, cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels.
• La proximité avec le centre-ville de Montpellier permet un accès facile aux commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
• Grâce à sa situation stratégique, cet emplacement offre également une excellente desserte en transports en commun pour faciliter les déplacements quotidiens.
• En choisissant ce programme immobilier, vous profiterez également des nombreux espaces verts et parcs à proximité pour vous détendre et profiter du plein air

Prestations

• Confort thermique performant : chauffage individuel électrique, eau chaude par pompe à chaleur collective et brasseur d’air intégré.
• Finitions soignées : peintures lisses, sols souples personnalisables, carrelage extérieur et faïence murale dans les pièces d’eau.
• Équipements complets : volets roulants électriques, fibre optique, placards aménagés et portes sécurisées.
• Salles de bains équipées (meuble vasque, douche, sèche-serviettes) et terrasses avec point lumineux et prise électrique.

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie isolation phonique