Fragrance

Le programme

Découvrez la résidence Fragrance, une réalisation à l'architecture élégante et soignée idéalement située à Saran, au cœur du dynamisme de la Cosmetic Valley et aux portes d'Orléans. Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette nouvelle adresse propose des appartements du T1 bis au T3 offrant des intérieurs lumineux, bien agencés et tous dotés d'un DPE classé A ainsi que d'une place de stationnement dédiée. Conçue pour un mode de vie pratique, durable et 100 % accessible à pied, à vélo ou en bus, la résidence se trouve à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces, dont le centre commercial Cap Saran.

Région et ville

• Saran s'impose comme un moteur économique majeur au sein du premier pôle mondial de la parfumerie-cosmétique, qui emploie environ 80 000 personnes.
• La commune profite de la vitalité de la métropole orléanaise (149 000 emplois) et accueille de grands groupes dans les secteurs de la logistique, de l'industrie et de la santé. 
• Une ville à taille humaine bordée par la majestueuse forêt d'Orléans et traversée par de nombreux espaces boisés propices à la détente. 
• Un quotidien facilité par une offre complète comprenant un marché hebdomadaire, des services médicaux et le grand centre commercial Cap Saran. 
• Une excellente connectivité au sein de la métropole grâce au réseau de bus et de tram TAO.

Emplacement

• La résidence s'établit dans un secteur calme et verdoyant, idéalement pensé pour un mode de vie pratique et durable.
• Les établissements scolaires de la maternelle à l'élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes à vélo, et le collège ou le lycée à 10 minutes. 
• Les commerces essentiels et de quartier sont accessibles en à peine 5 minutes de vélo depuis la résidence.
• Le cœur de ville historique d'Orléans est accessible en 10 minutes en voiture.
• Le pôle santé Oréliance se situe à 5 minutes en voiture, le centre aquatique à 9 minutes à vélo et le Domaine du Clos Vert à 12 minutes à vélo. 

Prestations

• La réalisation propose des appartements déclinés du T1 bis au T3, spécialement agencés pour optimiser les volumes et la lumière naturelle.
• La plupart des logements bénéficient d'un prolongement extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin.
• Tous les appartements affichent une performance énergétique optimale avec un DPE classé A. 
• Le projet intègre une place de stationnement dédiée pour chaque logement ainsi que des locaux à vélos sécurisés. 

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie isolation phonique