Accueil Programmes Talence

harmonia

Harmonia

Livré en Septembre 2028

Talence

Classique

À partir de
218 000 € TTC Du T2 au T4

harmonia

Le programme

Investissez au cœur d'un marché locatif dynamique aux portes de Bordeaux. Située à Talence, ville universitaire prisée et en forte demande locative, la résidence Harmonia conjugue emplacement stratégique, excellente desserte et qualité de vie. Ses appartements lumineux, prolongés par de généreuses terrasses, offrent des prestations modernes dans un environnement recherché, faisant d'Harmonia une opportunité idéale pour un investissement patrimonial pérenne.

Région et ville

  • Une ville prisée de la métropole bordelaise, limitrophe de Bordeaux, offrant un cadre de vie résidentiel recherché et un accès rapide au centre-ville comme aux principaux pôles économiques.
  • Un pôle universitaire majeur, avec une partie du campus de l'Université de Bordeaux, de grandes écoles et plus de 40 000 étudiants, faisant de Talence une commune dynamique et attractive pour l'investissement locatif.
  • Une excellente desserte, grâce au tramway, aux lignes de bus, à la rocade bordelaise et à la proximité de la gare Saint-Jean, facilitant tous les déplacements au quotidien.
  • Un environnement agréable et verdoyant, mêlant parcs, équipements sportifs, commerces de proximité, services et vie culturelle, à quelques kilomètres seulement des vignobles bordelais, du Bassin d'Arcachon et des plages de la côte Atlantique.

    • Emplacement

  • Adresse stratégique au cœur de Talence, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, dans une commune dynamique et très recherchée.
  • Excellente desserte avec le tram B (station Béthanie à environ 600 m), bus et pistes cyclables facilitant tous les déplacements.
  • À proximité immédiate du campus universitaire, des grandes écoles et des pôles d'emploi, garantissant une forte attractivité locative.
  • Commerces, services et équipements du quotidien accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique, vivant et recherché

    • Prestations

    • Résidence contemporaine de 5 étages au cœur de Talence, offrant une architecture élégante, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement.
    • Appartements prolongés par de belles terrasses, et jardins privatifs en rez-de-chaussée, pour profiter d'un cadre de vie calme à deux pas de Bordeaux.
    • Prestations de confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz et salles de bains entièrement équipées.
    • Résidence sécurisée avec vidéophone, stationnements aériens et menuiseries PVC performantes.

    Garanties

    • Garantie biennale
    • Garantie décennale
    • Assurance dommage-ouvrage
    • Garantie isolation phonique
    • Garantie de vices et défauts de conformités apparents

    Équipement et services

    Ascenseur
    Interphone
    Vidéophone
    Local vélos
    Création compte

    Envie de découvir nos produits et nos outils immobiliers ?

    Créez votre compte gratuitement et en quelques minutes pour avoir accès à tout notre catalogue pour vos clients.

    Je prends un RDV téléphonique

    Des questions ?

    Mozart Prestige Patrimoine propose un abonnement unique à 205 € mensuel pour accéder à l'ensemble de ses services.

    Retrouvez l'ensemble de notre offre sur la page Tarifs

    Nous choisissons pour vous des programmes garantissant une fiabilité du promoteur, un emplacement de qualité, un montage fiscal pertinent et des prestations de standing afin de vous mettre à disposition l’offre de marché la plus large, sécurisée et complète possible.

    Rien de plus simple ! Rendez-vous sur la page Essai et complétez le formulaire à l’aide d’une adresse e-mail, un numéro de téléphone, un code postal et un mot de passe. Notre équipe commerciale vous contactera sous 24h pour la mise en place de votre essai de 15 jours.

    Gagnez du temps et facilitez vos ventes immobilières

    Terminé les préparations de rendez-vous durant des heures. Automatisez l’ensemble de vos tâches chronophages.

    Touchez vos commissions plus rapidement

    Libérez-vous de l’administratif et réduisez vos temps de traitement et taux d’annulation.

    Une offre exclusive toutes fiscalités

    Accédez à une large sélection de produits, tous sélectionnés selon des critères précis.