La Parenthese

Le programme

Investissez au cœur de la métropole lyonnaise, dans une adresse à fort potentiel !

Aux portes de Lyon, la résidence La Parenthèse bénéficie d’un emplacement stratégique à Villeurbanne, à proximité des transports, des commerces, des universités et des grands bassins d’emploi. Son dynamisme économique et universitaire attire une grande diversité d’occupants, des étudiants aux familles. Ses 47 appartements, du T1 au T5, séduisent par leur luminosité, leurs espaces extérieurs privatifs et leur cœur d’îlot paysager. Conforme à la RE 2020, avec 80 % de logements traversants, la résidence allie confort durable et qualité de vie. Éligible aux dispositifs Jeanbrun, LLI et LMNP non géré, La Parenthèse offre plusieurs solutions pour construire et valoriser votre patrimoine immobilier.

Région et ville

• Une situation stratégique au cœur de la métropole lyonnaise : Villeurbanne bénéficie de la proximité immédiate de Lyon, deuxième pôle économique français, et d’un bassin d’emploi particulièrement dynamique.
• Une excellente accessibilité : desservie par le métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus, la ville facilite les déplacements vers Lyon, les pôles universitaires et les principaux quartiers d’affaires.
• Un territoire attractif et étudiant : avec le campus de la Doua, ses établissements d’enseignement supérieur et ses nombreux équipements culturels et sportifs, Villeurbanne séduit étudiants, actifs et familles.
• Un cadre de vie urbain en plein essor : commerces de proximité, marchés, espaces verts et projets d’aménagement contribuent à l’attractivité résidentielle de la ville, au sein d’une métropole reconnue pour son dynamisme économique et culturel.

Emplacement

• Une adresse stratégique : située rue Léon Blum à Villeurbanne, la résidence bénéficie de la proximité immédiate de Lyon et des grands pôles économiques de la métropole.
• Des transports accessibles : bus C27 et TB11 au pied de la résidence, métro A à environ 10 minutes à pied et tramway T3 à proximité.
• Toutes les commodités au quotidien : commerces, pharmacies, écoles et crèches accessibles en quelques minutes
• Un secteur dynamique : la proximité du Médipôle Lyon-Villeurbanne, des équipements sportifs et des services renforce l’attractivité du quartier

Prestations

• Résidence contemporaine et élégante de 47 appartements, du T1 au T5, aux surfaces et agencements variés.
• Espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou rez-de-jardin pour chaque logement.
• Sécurité et tranquillité : résidence close et sécurisée, contrôle d’accès et portail télécommandé pour les stationnements
• Cadre de vie verdoyant : cœur d’îlot paysager, matériaux et finitions soigneusement sélectionnés pour un confort durable.

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie isolation phonique