La Reserve

Le programme

Découvrez « La Réserve », une adresse prestigieuse au cœur de Périgueux, née de la restauration magistrale de l’ancienne Banque de France sur la place Roosevelt. Ce joyau néoclassique se réinvente en 43 appartements d’exception, du T1 au T3 duplex, tout en sublimant ses éléments historiques tels que son hall grandiose aux mosaïques et sa verrière baignée de lumière. Alliant la noblesse d’un édifice emblématique au confort contemporain le plus raffiné, cette résidence offre un cadre de vie unique et sécurisant. Saisissez l'opportunité rare de vivre au cœur de l'histoire, là où l'élégance architecturale du XIXe siècle rencontre la modernité.

Région et ville

• Investir dans l'immobilier locatif à Périgueux, c'est choisir une ville dynamique et en plein essor. Grâce à son économie florissante et ses nombreux projets d'aménagement urbain, elle offre de belles perspectives de rentabilité.
• Située au cœur du Périgord, cette charmante ville allie un riche patrimoine historique avec un cadre de vie agréable. De quoi attirer les locataires en quête d'authenticité et de tranquillité.
• Périgueux bénéficie également d'une excellente desserte grâce à sa gare TGV, son aéroport international et sa proximité avec l'autoroute A89. Un atout majeur pour attirer des locataires venant de toute la France et même de l'étranger.
• Avec plus de 30% d'étudiants dans sa population, Périgueux est une ville attractive pour les investisseurs immobiliers. En effet, la demande locative y est forte et diversifiée (étudiants, familles, actifs...), offrant ainsi une garantie de remplissage du bien immobilier.

Emplacement

• Emplacement privilégié au coeur de la ville de Périgueux, à seulement 1 place du Président F. Roosevelt
• A proximité immédiate des commerces, restaurants et services pour une vie pratique au quotidien
• Accès facile aux transports en commun pour se déplacer aisément dans toute la ville et ses alentours
• Environnement calme et verdoyant grâce à la présence du parc Gamenson à quelques pas seulement
• Prestigieux quartier résidentiel offrant une qualité de vie inégalée pour les résidents exigeants

Prestations

• Patrimoine d'exception : Réhabilitation de l'ancienne Banque de France au style néoclassique préservé.
• Hall majestueux : Entrée grandiose avec mosaïques d'origine, verrière et belle hauteur sous plafond.
• Logements variés : 43 appartements du T1 au T3 duplex alliant cachet historique et confort moderne.
• Détails authentiques : Façade en pierre sculptée, ferronneries et anciennes salles des coffres transformées.
• Cœur de ville : Emplacement privilégié sur la place Roosevelt pour un quotidien tout à pied.

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie isolation phonique