L'archipel

Le programme

Située dans le quartier prisé de la Maourine, à seulement 4,5 km de la place du Capitole, la résidence L’Archipel offre un cadre de vie paisible à moins de 15 minutes de l'hypercentre toulousain grâce à la ligne B du métro. Ce programme à l'architecture moderne et chaleureuse se compose de 48 appartements, allant du T2 au T5, organisés autour d'un jardin central paysager favorisant la biodiversité et la convivialité. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, de beaux volumes baignés de lumière et d'espaces extérieurs privatifs comme des terrasses ou des jardins. Certifiée NF Habitat et répondant aux exigences de la RE 2020 (seuil 2025), la résidence garantit un confort durable et une performance énergétique optimisée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. C'est l'adresse idéale pour concilier le dynamisme de la métropole et la sérénité d'un environnement végétalisé.

Région et ville

• Toulouse, ville dynamique au cœur de la région Occitanie, offre un cadre de vie idéal pour les investisseurs immobiliers.
• Son économie en plein essor et son attractivité touristique garantissent une forte demande locative et une valorisation pérenne de votre bien immobilier.
• Avec ses nombreux pôles d'enseignement supérieur réputés tels que l'université Toulouse Capitole ou encore l'école d'ingénieurs INSA, Toulouse attire chaque année des milliers d'étudiants à la recherche d'un logement proche de leur lieu d'études.
• Grâce à son réseau de transports en commun développé et à sa proximité avec le bassin aéronautique, Toulouse offre une mobilité facilitée pour les actifs en quête d'un logement pratique et bien situé.
• Ville riche en culture et en patrimoine historique, Toulouse séduit par son charme authentique et sa qualité de vie. Investir dans un programme immobilier dans cette ville c'est donc choisir un cadre de vie agréable pour soi-même ou ses futurs locataires.

Emplacement

• Idéalement situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée
• Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports)
• Cadre verdoyant et calme pour un quotidien agréable
• A quelques minutes du centre-ville de Toulouse en voiture ou en transports en commun
• Possibilité de profiter d'un large choix d'activités sportives et culturelles à proximité

Prestations

• Cadre paysager : Deux bâtiments élégants articulés autour d'un cœur d'îlot végétalisé favorisant la biodiversité.
• Confort durable : Certification NF Habitat et conformité RE 2020 (seuil 2025) pour une isolation et une performance énergétique optimales.
• Intérieurs lumineux : Appartements du T2 au T5 offrant de beaux volumes, des cuisines équipées et des salles de bains aménagées.
• Espaces extérieurs : Chaque logement dispose d'un prolongement privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin en rez-de-chaussée.
• Mobilité et sécurité : Accès sécurisé, parkings en sous-sol avec locaux vélos, à proximité immédiate du métro ligne B.

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie prix ferme et définitif