Layline 4

Le programme

Investissez à La Rochelle, au cœur d’un cadre d’exception

Face aux îles d’Oléron, d’Aix et de Ré, La Rochelle séduit par son patrimoine historique, son Vieux-Port emblématique et sa qualité de vie unique. Située dans le quartier prisé de La Ville-en-Bois, la résidence Layline propose des appartements lumineux du studio au 5 pièces duplex, prolongés de balcons, terrasses ou jardins, au sein d’un cœur d’îlot végétalisé et connecté aux pistes cyclables. À quelques minutes du centre historique, des plages, commerces et transports, Layline allie modernité, confort haut de gamme et sérénité, faisant de ce projet un investissement pérenne et raffiné.

Région et ville

• Ville portuaire et touristique — Capitale de la Charente-Maritime, La Rochelle est célèbre pour son vieux port, ses tours médiévales et son aquarium, attirant touristes et habitants.
• Accessibilité et transports — Reliée par TGV à Paris (environ 3 h), proximité de l’aéroport La Rochelle-Île de Ré, et port maritime pour ferries et plaisance.
• Qualité de vie et environnement — Bénéficie d’un climat océanique doux, de plages à proximité, d’espaces verts et d’activités nautiques.
• Dynamisme économique et culturel — Forte attractivité pour les start-ups et entreprises maritimes, avec universités, centres de recherche et festivals culturels tout au long de l’année.

Emplacement

• Proximité du centre-ville : Située à quelques minutes du cœur historique de La Rochelle, avec ses commerces, restaurants et services.
• Accessibilité : Bien desservie par les transports en commun et proche des axes routiers principaux de la ville.
• Cadre de vie pratique et agréable : Quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et commodités du quotidien.
• Accès aux loisirs et bord de mer : Facilement accessible aux plages et au port de plaisance, idéal pour profiter du littoral.

Prestations

• Matériaux et confort intérieur : Menuiseries aluminium premium, baies coulissantes, parquet ou carrelage au choix, placards aménagés, salles de bains équipées et WC suspendus.
• Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs ou convecteurs électriques, chauffage au sol pour certains appartements, volets roulants électriques ou brise-soleil orientable.
• Sécurité et accessibilité : Ascenseurs desservant tous les étages, halls d’entrée élégants et sécurisés, parkings privatifs couverts ou en sous-sol.
• Extérieurs et finition : Terrasses, balcons ou loggias avec dalles céramiques antidérapantes

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie isolation phonique