Le 220

Le programme

Située au sud de Toulouse, dans le quartier paisible et pavillonnaire de la route de Seysses, la résidence Le 220 offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et dynamisme urbain. Cette réalisation à taille humaine propose 29 appartements, du 2 au 4 pièces, dotés de beaux volumes et de larges baies vitrées s'ouvrant sur des jardins boisés ou des terrasses panoramiques. Véritable îlot de fraîcheur, le projet s'articule autour d'un espace vert central préservé, tout en garantissant une connectivité optimale avec le centre-ville en moins de 20 minutes grâce au Linéo L4. Certifiée NF Habitat et anticipant les seuils de la RE2020, cette adresse d'exception assure un confort durable et des prestations de haute qualité à proximité immédiate de l'Oncopole et des grands pôles d'activités.

Région et ville

• La ville de Toulouse est en plein essor économique, avec un taux de croissance supérieur à la moyenne nationale, offrant ainsi un potentiel locatif attractif pour les investisseurs immobiliers.
• Réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme culturel, Toulouse attire chaque année de nombreux étudiants et jeunes actifs à la recherche d'un logement, garantissant une demande locative pérenne.
• Située au cœur du Sud-Ouest, Toulouse bénéficie d'une situation géographique privilégiée : entre mer et montagne, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour ses habitants et attire également les touristes toute l'année.
• Avec un réseau de transports en commun développé (métro, tramway, bus), Toulouse facilite les déplacements quotidiens des locataires et assure ainsi une bonne accessibilité aux biens immobiliers mis en location.

Emplacement

• Profitez d'une localisation idéale sur la Route de Seysses, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.
• Implanté dans un quartier dynamique en plein essor, notre programme immobilier offre un cadre de vie moderne et convivial pour toute la famille.
• Bénéficiez d'un accès rapide au centre-ville de Toulouse grâce à l'axe routier proche, tout en profitant du calme et du charme d'un environnement résidentiel.
• Niché entre ville et nature, ce lieu privilégié vous permettra de profiter des parcs environnants pour des moments de détente en plein air.

Prestations

• Résidence certifiée NF Habitat, anticipant les seuils de la RE2020 pour une isolation haute performance et des économies d'énergie.
• Chaque appartement profite de larges prolongements privatifs, incluant des jardins boisés ou des terrasses panoramiques.
• Un cadre de vie naturel avec un espace vert central préservé et des cheminements piétons sécurisés.
• Accès direct au centre-ville via le Linéo L4, locaux vélos équipés et parkings sécurisés en sous-sol.
• Larges baies vitrées pour une luminosité maximale, volets roulants électriques et finitions soignées (carrelage grand format).

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie isolation phonique