Le Campus Myjolimont

Le programme

Saisissez l'opportunité d'investir dans la résidence Le Campus My Jolimont, une adresse étudiante moderne idéalement située à Toulouse, quatrième ville de France et pôle universitaire majeur. Parfaitement desservie par la ligne A du métro, cette réalisation offre aux étudiants un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. La résidence propose des logements entièrement meublés et équipés avec des prestations de qualité, répondant précisément à une forte demande locative locale. En optant pour ce projet, vous réalisez un investissement rentable et pérenne tout en profitant des avantages fiscaux attractifs du statut LMNP. De plus, devenez propriétaire en toute sérénité grâce à une gestion simplifiée et sans souci, entièrement assurée par un bail commercial avec un exploitant professionnel !

Région et ville

• Une grande métropole dynamique, attractive et en constante croissance démographique.
• Toulouse accueille chaque année des dizaines de milliers d'étudiants français et internationaux au sein de ses universités et grandes écoles.
• En raison de sa population étudiante massive, la ville fait face à une demande structurelle très élevée pour les logements de petite surface.
• Le dynamisme économique et démographique toulousain offre d'excellentes perspectives de valorisation patrimoniale à long terme.
• La ville rose séduit par sa douceur de vivre, son ensoleillement, sa culture et la qualité de son réseau de transports en commun.

Emplacement

• La résidence s'implante au sein d'un quartier résidentiel très agréable, offrant un cadre de vie qualitatif aux étudiants.
•  Un emplacement stratégique grâce à la proximité immédiate de la ligne A du métro, permettant de traverser la ville rapidement.
• Le positionnement de la résidence offre un accès ultra-rapide et direct à l'hypercentre historique toulousain.
• Les étudiants profitent d'un quotidien facilité avec de nombreux commerces, services et supermarchés accessibles à pied.
• L'emplacement est idéalement connecté aux principaux campus, facultés et grandes écoles de la métropole via les transports en commun.

Prestations

• La résidence propose des hébergements contemporains, entièrement meublés et équipés, parfaitement adaptés au mode de vie des étudiants.
• L'ensemble de la réalisation intègre des finitions et des aménagements soignés pour garantir le confort et le bien-être des occupants.
• La gestion de la résidence est totalement prise en charge par un exploitant professionnel, libérant le propriétaire de toute contrainte quotidienne.
• L'investissement est sécurisé par la signature d'un bail commercial avec l'exploitant, vous garantissant des revenus locatifs réguliers.

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie isolation phonique