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Le Clos Des Oiseaux

Livré en Septembre 2028

Gonfreville-l'orcher

Classique / TVA 5,5%

À partir de
148 891 € TTC Du T2 au T4

  • Frais de notaire offerts
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Le programme

Investissez dans une adresse pratique et recherchée aux portes du Havre. À Gonfreville-l’Orcher, Le Clos des Oiseaux bénéficie d’un emplacement privilégié où commerces, services, école, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied. La proximité des axes routiers permet également de rejoindre rapidement Le Havre et ses pôles d’activités. Au cœur d’un domaine intimiste et végétalisé, cette résidence conjugue qualité de vie, praticité et environnement préservé, des atouts favorables à la valorisation durable d’un investissement immobilier.

Région et ville

  • Une situation stratégique en Normandie : située dans l’agglomération du Havre, Gonfreville-l’Orcher bénéficie d’une position privilégiée à proximité de l’estuaire de la Seine et du pont de Normandie, entre grands pôles économiques et littoral.
  • Un bassin d’emploi industriel majeur : la commune accueille une importante zone industrielle et portuaire, contribuant au dynamisme économique du territoire havrais, notamment dans les secteurs de l’industrie et de la logistique.
  • Un cadre de vie entre ville et nature : Gonfreville-l’Orcher propose des équipements sportifs, culturels et des services de proximité, tout en profitant de la richesse paysagère de l’estuaire et de la campagne normande.
  • Une proximité avec Le Havre : intégrée à la Communauté urbaine Le Havre Seine Métropole, la commune permet de rejoindre facilement les commerces, services et infrastructures de l’agglomération, tout en restant proche des grands axes régionaux.

    • Emplacement

  • Un quotidien pratique : mairie, boulangerie, supérette et commerces de proximité accessibles à pied en moins de 10 minutes.
  • Un environnement familial : l’école de Turgauville se trouve à proximité immédiate de la résidence.
  • Des loisirs à proximité : accès rapide au complexe sportif Maurice-Baquet et à l’Espace Culturel de la Pointe de Caux.
  • Une adresse bien desservie : les lignes du réseau LiA permettent de rejoindre facilement Le Havre et les communes voisines. 

    • Prestations

    • 40 appartements du 2 au 4 pièces, dont 30 appartements-jardins et 10 appartements-balcons, avec des agencements optimisés et des espaces généreux.
    • Un extérieur privatif pour chaque logement : jardin engazonné prolongeant le séjour ou balcon généreusement dimensionné.
    • Un environnement naturel privilégié au cœur d’un domaine paysager, agrémenté d’un verger partagé.
    • Une place de stationnement extérieure pour chaque logement et un local clos et sécurisé dédié aux vélos.

    Garanties

    • Garantie biennale
    • Garantie décennale
    • Garantie isolation phonique

    Équipement et services

    Local vélos
    Interphone

    Et en plus...

    • Frais de notaire offerts : **Le montant de l’offre correspondant aux frais de Notaire, frais de Notaire s’entendant hors frais d’hypothèques, frais de financement et de garanties et hors les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges, sera converti sous forme de remise sur le prix TTC du lot réservé calculée sur la base d’une simulation réalisée le jour de la réservation sur https://www.anil.org/outils/outils-de-calcul/frais-dacquisition-dits-frais de-notaire/. Offre promotionnelle valable pour les 50 premiers réservataires sur une sélection de résidences dont la liste est à consulter auprès des conseillers commerciaux et pour tout contrat de réservation signé uniquement entre le 01/09/26 et le 19/10/26 inclus et sous réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation.
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