L'ecrin De Gaspard

Le programme

La résidence L’Écrin de Gaspard accueille 52 appartements, du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de trois étages et complétés par un parking en sous-sol. Son architecture contemporaine associe élégance et sobriété, avec des façades en briques claires qui s’intègrent naturellement au paysage toulousain. Les volumes en retrait rythment les façades et confèrent à l’ensemble une silhouette légère et harmonieuse. Pour profiter pleinement de l’extérieur, les logements disposent d’un jardin privatif en rez-de-chaussée, d’un balcon ou d’une terrasse. De larges ouvertures viennent compléter ces espaces en laissant entrer généreusement la lumière naturelle, pour des intérieurs lumineux et confortables au quotidien.

Région et ville

• Une métropole attractive et dynamique : capitale de l’Occitanie, Toulouse séduit par sa croissance démographique, son dynamisme économique et son cadre de vie. Elle attire chaque année de nouveaux habitants, actifs et étudiants.
• Un pôle économique de premier plan : reconnue mondialement pour l’aéronautique et le spatial, la métropole accueille de grandes entreprises, des centres de recherche et de nombreuses start-up, générant des opportunités professionnelles variées.
• Une ville étudiante et culturelle : portée par ses universités et grandes écoles, Toulouse bénéficie d’une population étudiante importante. Son patrimoine, ses musées, ses festivals et sa convivialité en font une ville particulièrement vivante.
• Une qualité de vie recherchée : surnommée la Ville rose, Toulouse profite d’un climat agréable, des berges de la Garonne, de nombreux espaces verts et d’une situation privilégiée entre Méditerranée, Pyrénées et Atlantique. Son réseau de transports et ses connexions ferroviaires et aériennes renforcent son attractivité.

Emplacement

• Un quartier recherché : située rue du Canigou, dans le secteur de l’Ormeau, la résidence profite d’un environnement résidentiel agréable entre Montaudran et le centre de Toulouse
• Commerces et services à proximité : la place de l’Ormeau, ses commerces, restaurants et services sont accessibles à pied, tout comme plusieurs établissements scolaires
• Une mobilité facilitée : les transports en commun sont proches et la future station de métro Ormeau, sur la ligne C, est annoncée à environ 600 m
• Un emplacement stratégique : la proximité de Montaudran et de ses pôles d’innovation et d’emploi renforce l’attractivité du secteur auprès des actifs/familles

Prestations

• Une résidence à taille humaine : 52 appartements du T2 au T4 répartis dans deux bâtiments de trois étages, à l’architecture contemporaine élégante.
• Des finitions soignées : des façades habillées de briques claires, pour une esthétique chaleureuse et intemporelle, en harmonie avec le paysage toulousain.
• Des espaces extérieurs privatifs : chaque logement profite d’un jardin en rez-de-chaussée, d’un balcon ou d’une terrasse pour prolonger les espaces de vie.
• Luminosité et praticité : de grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle et le confort intérieur. Un parking en sous-sol complète les équipements de la résidence.

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie de parfait achèvement