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les balcons des gables

Les Balcons Des Gables

Livré en Décembre 2027

Dunkerque

Classique

À partir de
216 000 € TTC Du T2 au T3

les balcons des gables

Le programme

Investissez au cœur du renouveau de Dunkerque. Portée par un fort dynamisme économique et de grands projets industriels, Dunkerque s'impose comme l'une des villes les plus attractives de la Côte d'Opale. Entre mer, nature et infrastructures modernes, elle offre un cadre de vie recherché, renforcé par un réseau de transports gratuits et une qualité de vie reconnue.

Implantée dans le quartier du Grand Large, à deux pas du centre-ville, du port de plaisance et de la plage de Malo-les-Bains, la résidence Les Balcons des Gables s'inscrit dans un environnement en plein essor. Son architecture contemporaine, ses espaces paysagers et ses appartements lumineux du T2 au T4 duplex, tous prolongés d'un extérieur privatif, en font une opportunité patrimoniale de premier plan. Un investissement durable, au cœur d'un secteur à fort potentiel de valorisation.

Région et ville

  • Une ville maritime stratégique : Dunkerque bénéficie d'une situation privilégiée sur la mer du Nord, à proximité de la Belgique et des grands axes européens. Son port, l'un des plus importants de France, en fait un moteur économique majeur.
  • Un territoire en pleine transformation : Portée par de grands projets industriels et la transition énergétique, l'agglomération attire de nouveaux investissements et renforce son attractivité économique et résidentielle.
  • Un cadre de vie entre mer et nature : Longues plages de sable, dunes, espaces naturels et pistes cyclables offrent un environnement propice aux loisirs, tout en bénéficiant de tous les services d'une grande ville.
  • Une région dynamique : Au cœur des Hauts-de-France, Dunkerque profite de la proximité de Lille, de la Belgique et des échanges européens, offrant un fort potentiel pour vivre comme pour investir.

    • Emplacement

  • Une adresse au bord de l'eau : située quai de la Cunette, la résidence Les Balcons de Glacis bénéficie d'un environnement paisible à proximité des bassins et du port de plaisance.
  • Un emplacement central : le centre-ville de Dunkerque, les commerces, services et équipements sont accessibles en quelques minutes.
  • Une mobilité facilitée : gare SNCF, réseau de bus gratuit et grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement les principaux pôles de la région.
  • Un cadre de vie privilégié : entre front de mer, espaces verts et animations du cœur de ville, la résidence offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et sérénité.

    • Prestations

  • Des appartements évolutifs : du T2 au T4 duplex, avec des plans modulables et la possibilité d'ajouter une pièce cabine selon les besoins.
  • Une luminosité optimale : logements traversants ou à double orientation, offrant de beaux volumes, une lumière naturelle abondante et des vues dégagées.
  • Des extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou autre espace extérieur pour chaque logement, certains avec vue sur le chenal de plaisance.
  • Des prestations de qualité : volets roulants motorisés, double vitrage, chauffage urbain, finitions personnalisables et salles de bains entièrement équipées.

    • Garanties

    • Garantie biennale
    • Garantie décennale
    • Assurance dommage-ouvrage
    • Garantie isolation phonique
    • Garantie de vices et défauts de conformités apparents

    Équipement et services

    Ascenseur
    Interphone
    Vidéophone
    Création compte

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