Les Botanistes

Le programme

Située à seulement 30 km de Paris, la résidence Les Botanistes s'implante à Chanteloup-en-Brie, une commune prisée pour son équilibre parfait entre dynamisme économique et cadre de vie paisible. À deux pas du centre-ville, du parc de la Fontenelle et de la zone commerciale Clos du Chêne, cette adresse profite d'une connectivité exceptionnelle grâce au RER A et au Transilien P rejoignant la capitale en moins de 35 minutes. Le projet s'inscrit dans un environnement verdoyant, bordé par les 70 hectares du bois de Chigny, offrant aux familles un véritable poumon vert au quotidien. Alliant architecture soignée et prestations de qualité, cette résidence constitue une opportunité rare pour habiter ou investir aux portes de l'agglomération Val d'Europe.

Région et ville

• Chanteloup-en-Brie, une ville en plein essor avec de nombreux projets immobiliers en cours
• Située à proximité de grandes villes comme Marne-la-Vallée et Paris, idéale pour les actifs qui souhaitent allier calme et dynamisme urbain
• Un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses équipements sportifs et culturels
• Une forte demande locative due à la présence d'écoles réputées telles que l'École des Ponts ParisTech ou encore l'Université Paris-Est Marne-la-Vallée
• Des prix attractifs pour un investissement immobilier locatif rentable dans une ville en développement constant

Emplacement

• Un emplacement privilégié : l'Avenue du Chêne Saint Fiacre est une adresse prisée de Chanteloup-en-Brie, offrant un cadre de vie calme et verdoyant
• Tous les services à proximité : commerces, écoles, transports en commun, tout est accessible à pied pour faciliter le quotidien des habitants
• Des espaces naturels préservés : la localisation de ce programme immobilier permet de profiter d'un environnement préservé avec des parcs et des jardins à proximité
• Une connexion rapide vers les grandes villes : grâce à sa situation stratégique, vous pourrez rejoindre facilement Paris ou Marne-la-Vallée depuis l'Avenue du Chêne Saint Fiacre

Prestations

• Une architecture durable utilisant des matériaux biosourcés et une isolation renforcée pour un confort thermique optimal.
• Tous les appartements profitent de larges prolongements privatifs, tels que des terrasses ou des loggias, ouverts sur la nature.
• Un environnement végétalisé soigné avec des essences variées, créant un véritable havre de paix pour les résidents.
• Accès sécurisés avec parkings en sous-sol, locaux vélos équipés et bornes de recharge pour véhicules électriques.
• Des finitions de qualité (carrelage grand format, volets roulants électriques) personnalisables selon vos envies.

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie isolation phonique