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les dépendances du manoir -- le havre

Les Dépendances Du Manoir -- Le Havre

Livré en Septembre 2028

Gonfreville L'orcher

Déficit Foncier

À partir de
155 233 € TTC Du Studio au T2

  • Quote/travaux : 89 %
les dépendances du manoir -- le havre

Le programme

À proximité immédiate du Havre, ville classée à l’UNESCO et pôle économique majeur de Normandie, Gonfreville-l’Orcher offre un cadre de vie stratégique entre dynamisme urbain et environnement naturel.

Au cœur du golf havrais, le Manoir de Bévilliers, joyau Renaissance classé Monument Historique, fait l’objet d’une réhabilitation d’exception. Ce projet rare propose des logements de caractère, du studio au T3 duplex, alliant charme de l’ancien et confort moderne, avec jardins, terrasses et stationnements.

Une opportunité d’investissement patrimonial unique, conjuguant prestige, fiscalité avantageuse et cadre de vie privilégié.

Région et ville

  • La ville de Gonfreville l'Orcher offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les familles et les investisseurs à la recherche d'un environnement paisible.
  • Avec sa situation géographique stratégique, proche des grands axes routiers et des transports en commun, cette ville attire de nombreux travailleurs, garantissant ainsi une forte demande locative pour vos investissements immobiliers.
  • Gonfreville l'Orcher bénéficie d'une dynamique économique solide grâce à ses nombreuses entreprises implantées sur son territoire, offrant ainsi des opportunités d'emplois pour les locataires potentiels de vos biens immobiliers.
  • En plus de son attractivité économique, la ville dispose également d'équipements culturels et sportifs variés tels que des musées, des centres aquatiques ou encore un parcours de golf, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants

Emplacement

  • Un emplacement idéal : situé sur la RD 6015, notre programme immobilier bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers.
  • Une commune dynamique : Gonfreville l'Orcher offre un cadre de vie agréable et des infrastructures modernes pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants.
  • Une vue imprenable : en choisissant notre programme immobilier, vous pourrez admirer chaque jour une vue dégagée sur le paysage normand qui entoure la ville.
  • Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun... 

Prestations

  • Résidence intimiste (quelques logements) issue de la rénovation des dépendances d’un manoir historique, avec prestations soignées et cachet patrimonial.
  • Appartements T1 à T3 avec surfaces optimisées, extérieurs privatifs (terrasse ou jardin) et stationnement inclus.
  • Cadre de vie privilégié : environnement verdoyant, parc paysager et implantation au cœur d’un golf.
  • Confort moderne : rénovation de qualité, bonnes performances énergétiques et équipements pensés pour un usage durable. 

Garanties

  • Garantie biennale
  • Garantie décennale
  • Assurance dommage-ouvrage
  • Garantie de parfait achèvement

Focus sur la fiscalité

Ce programme est éligible au Déficit Foncier. Téléchargez notre fiche pédagogique pouvant être transmise à votre client.

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