L'oustau Occitan

Exclusivité Exclusivité Livré en Novembre 2024

Béziers

Denormandie

À partir de
327 770 € TTC Du T5 Duplex au T5 Duplex

Le programme

Emplacement de premier choix, bâtiment d’exception entièrement restauré, prestations haut de gamme, voilà toutes les qualités d’un investissement serein en plein coeur de Béziers ! Augmentez votre rentabilité avec l'achat d'un bien en colocation.

Région et ville

Béziers est l’une des plus anciennes villes de France... d’où son patrimoine culturel remarquable. Elle est aussi et surtout une ville dynamique en plein renouveau grâce à une croissance démographique significative et une politique de revitalisation efficace, motrice de multiples projets. Cette ville historique se réinvente en effet en faisant le pari de la modernité et présente donc un fort potentiel de valorisation à terme. 

  • Une agglomération + de 120 000 habitants, + de 2 500 étudiants attirés par le dynamisme de l’enseignement supérieur 
  • L’A75 et l’A9 permettent de profiter du rayonnement de Montpellier notamment 
  • Labellisée "Ville d'Art et d'Histoire".
  • Plusieurs équipements culturels et de loisirs ainsi qu’un grand centre commercial (Polygone) 
  • 3 pôles économiques majeurs :` viticulture, industrie mécanique et tourisme 
  • Siège social de plusieurs grandes entreprises et + de 600 commerces en centre-ville (agglomération) 
  • Une politique de développement économique riche en projets ambitieux qui porte déjà ses fruits. 

Emplacement

Une position stratégique à 15 kilomètres de la Méditerranée

Carrefour stratégique entre les autoroutes A9 et A75 (Espagne, Toulouse-Bordeaux, Lyon-Paris, Clermond-Ferrand).

Située à :

  • 10 minutes des plages
  • 1 heure de l’Espagne
  • 40 minutes de Montpellier

Réseau de transports dense : autoroutes, aéroport, bus, voies fluviales, gare TGV...

Prestations

L'immeuble, classé en site patrimonial, datant du 13/14ème siècle, a été remanié aux 18ème et 19ème siècles. La restauration prévoit de réhabiliter les éléments architecturaux remarquables. La résidence, offrant 10 logements, offrira confort, calme et intimité au cœur de Béziers. Ultra-connectée à la vie urbaine et modernisée, elle permettra de vivre pleinement la ville tout en profitant de prestations de standing, créant une ambiance chaleureuse et distinguée. Le projet valorisera les volumes offerts et fournira de vastes espaces de vie harmonieusement aménagés pour les occupants.

Garanties

GARANTIES DE L'ENTREPRISE GÉNÉRALE

  • garantie de parfait achèvement
  • garantie des équipements
  • garantie décennale
  • garantie prix ferme et définitif

LES ASSURANCES

  • garantie financière d'achèvement
  • assurance dommages-ouvrage
  • assurance tous risques chantier


Focus sur la fiscalité

Ce programme est éligible au Denormandie. Téléchargez notre fiche pédagogique pouvant être transmise à votre client.


Fiche fiscalité Télécharger

Création compte

Envie de découvir nos produits et nos outils immobiliers ?

Créez votre compte gratuitement et en quelques minutes pour avoir accès à tout notre catalogue pour vos clients.

Je prends un RDV téléphonique

Des questions ?

Mozart Prestige Patrimoine propose un abonnement unique à 205 € mensuel pour accéder à l'ensemble de ses services.

Retrouvez l'ensemble de notre offre sur la page Tarifs

Nous choisissons pour vous des programmes garantissant une fiabilité du promoteur, un emplacement de qualité, un montage fiscal pertinent et des prestations de standing afin de vous mettre à disposition l’offre de marché la plus large, sécurisée et complète possible.

Rien de plus simple ! Rendez-vous sur la page Essai et complétez le formulaire à l’aide d’une adresse e-mail, un numéro de téléphone, un code postal et un mot de passe. Notre équipe commerciale vous contactera sous 24h pour la mise en place de votre essai de 15 jours.

Gagnez du temps et facilitez vos ventes immobilières

Terminé les préparations de rendez-vous durant des heures. Automatisez l’ensemble de vos tâches chronophages.

Touchez vos commissions plus rapidement

Libérez-vous de l’administratif et réduisez vos temps de traitement et taux d’annulation.

Une offre exclusive toutes fiscalités

Accédez à une large sélection de produits, tous sélectionnés selon des critères précis.