Luminea

Le programme

Idéalement située à Antibes dans le quartier calme et recherché des Combes, la résidence Luminéa propose un cadre de vie d'exception entre mer et collines. Cette réalisation à taille humaine dévoile des appartements allant du studio au 4 pièces, tous conçus avec des volumes généreux et de larges baies vitrées pour une luminosité maximale. Chaque logement se prolonge vers l'extérieur par des jardins privatifs, de vastes terrasses ou des solariums nichés au cœur d'un îlot de fraîcheur paysager aux essences méditerranéennes. Alliant confort moderne et durabilité, la résidence respecte la norme RE2020 et dispose d'accès sécurisés avec stationnements en sous-sol pour une sérénité totale. C'est une opportunité rare de conjuguer art de vivre azuréen et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Région et ville

• Antibes, une ville prisée de la Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel avec son climat méditerranéen et ses plages idylliques.
• Avec son économie dynamique et son tourisme florissant, Antibes est une ville en constante croissance, offrant ainsi des opportunités d'investissement immobilier locatif attractives.
• La présence de grandes entreprises telles que Sophia Antipolis et le port Vauban en font un pôle économique important de la région, attirant ainsi une demande locative forte et pérenne.
• Son patrimoine historique riche, avec notamment le célèbre Fort Carré et les remparts d'Antibes, attire chaque année de nombreux touristes à la recherche de locations saisonnières haut de gamme.
• En investissant dans l'immobilier locatif à Antibes, vous bénéficiez également d'un régime fiscal avantageux grâce au dispositif Pinel qui encourage l'investissement dans les villes en tension du marché immobilier comme Antibes.

Emplacement

• Emplacement idéal à Antibes, situé à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville
• Quartier résidentiel calme et prisé, entouré de verdure pour un cadre de vie agréable
• Proximité avec les transports en commun, permettant un accès facile aux principales villes des alentours
• A proximité immédiate des commerces et services (supermarchés, écoles, restaurants) pour une vie pratique au quotidien
• Vues imprenables sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes pour une qualité de vie exceptionnelle

Prestations

• Des bâtiments à taille humaine avec de larges baies vitrées et des orientations optimisées pour une clarté naturelle maximale.
• Chaque logement profite de jardins privatifs, de terrasses profondes ou de solariums avec pergolas en toiture.
• Une conception durable garantissant une excellente isolation, une sobriété énergétique et un confort optimal en toute saison.
• Un îlot de fraîcheur au cœur du quartier des Combes avec des jardins arborés préservant la biodiversité locale.
• Résidence close avec accès par vidéophone, stationnements en sous-sol, caves privatives et locaux dédiés aux vélos.

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie isolation phonique