Mélisande

Le programme

Au cœur du nouveau quartier Terrefort à Bruges, la résidence intimiste Mélisande offre un cadre de vie calme et préservé à seulement 15 minutes de Bordeaux. Idéalement située, cette adresse facilite votre quotidien avec le tram E, la gare TER, les commerces et les écoles accessibles en quelques minutes à pied. Chaque appartement, du 2 au 4 pièces, a été conçu pour votre bien-être et s'ouvre sur un généreux espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'une loggia spacieuse ou d'un jardin intimiste. Que vous souhaitiez habiter ou investir via le dispositif Jeanbrun, cette résidence harmonise parfaitement nature et dynamisme urbain.

Région et ville

• Bruges : une ville dynamique en plein essor, offrant de nombreuses opportunités d'investissement immobilier.
• Située à proximité de grandes villes comme Bordeaux et Arcachon, Bruges bénéficie d'une forte attractivité économique et touristique.
• Avec son marché locatif en constante croissance, Bruges est un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de stabilité financière.
• La qualité de vie exceptionnelle qu'offre Bruges attire de nombreux locataires, garantissant ainsi une forte demande pour les biens immobiliers locatifs.
• Investir dans l'immobilier à Bruges permet également de profiter des avantages fiscaux liés aux dispositifs tels que la loi Pinel, offrant une réduction d'impôt jusqu'à 21% du montant investi.

Emplacement

• Un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.
• Situé dans un quartier dynamique en pleine expansion, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
• Accès rapide aux grands axes routiers pour rejoindre facilement le centre-ville ou les zones d'activité économique.
• Une vue dégagée sur la nature environnante pour profiter d'un environnement calme et verdoyant.
• Un investissement sûr grâce à l'attrait du quartier auprès des particuliers et des investisseurs immobiliers.

Prestations

• Au cœur du nouveau quartier Terrefort, à 15 min de Bordeaux, avec le tram E (250m) et la gare TER (350m) au pied de la résidence.
• Chaque appartement profite d'un prolongement privatif de qualité, avec de spacieuses loggias en étage ou des jardins intimistes en rez-de-chaussée.
• Une résidence à taille humaine conçue comme un havre de paix, privilégiant le calme et la nature loin de l'agitation des grands axes.
• Un quotidien facilité par la présence immédiate d'écoles, de commerces, d'équipements culturels et de nombreuses pistes cyclables.

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie prix ferme et définitif