Résidence L'arche Cloée

Le programme

UN INVESTISSEMENT RÉSIDENTIEL AU CŒUR D’UN CADRE VERDOYANT

À Millonfosse, au sein du Parc naturel régional Scarpe-Escaut, L’Arche Cloée propose une opportunité d’investissement dans un environnement paisible, à proximité des pôles d’emploi du Valenciennois. Grâce à l’accès rapide à l’A23, Valenciennes se rejoint en 15 minutes et Lille en 30 minutes, un emplacement qui conjugue tranquillité et mobilité.

DES MAISONS ADAPTÉES AUX ATTENTES DES FAMILLES

Composée de 25 maisons de 4 et 5 pièces, la résidence répond aux besoins d’une clientèle en quête d’espace et de confort. Les modèles de 96 à 116 m² disposent chacun d’un jardin privatif engazonné et clôturé ainsi que d’un stationnement, des atouts appréciés pour un habitat familial.

UN QUOTIDIEN PRATIQUE ET AGRÉABLE

Commerces, mairie et boulangerie accessibles à pied, arrêt de bus à proximité, écoles et loisirs à quelques minutes : L’Arche Cloée associe vie de village et commodités. La proximité de la forêt, des thermes et du casino de Saint-Amand-les-Eaux renforce l’attrait de cette adresse pour un investissement immobilier tourné vers la qualité de vie.

Région et ville

• Un village à taille humaine : située dans le Nord, près de Saint-Amand-les-Eaux, Millonfosse séduit par son atmosphère paisible et son caractère rural, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein.
• Un environnement naturel préservé : bordée par la Scarpe et intégrée au Parc naturel régional Scarpe-Escaut, la commune offre un cadre verdoyant, entre paysages agricoles, espaces boisés et chemins de promenade.
• Une situation pratique : à environ 5 km du centre de Saint-Amand-les-Eaux, Millonfosse bénéficie de la proximité des commerces, services, établissements scolaires et équipements de cette ville voisine.
• Une bonne accessibilité régionale : proche de l’autoroute A23, la commune permet de rejoindre les pôles d’emploi de Saint-Amand-les-Eaux et de Valenciennes, tout en restant connectée au bassin de vie de la Porte du Hainaut

Emplacement

• Au cœur du village : située route de Hasnon, la résidence profite d’un environnement résidentiel calme et verdoyant à Millonfosse.
• Proche des commodités : les commerces et services de Saint-Amand-les-Eaux, à quelques minutes, facilitent le quotidien.
• Un bassin de vie attractif : la proximité de Saint-Amand-les-Eaux et de Valenciennes permet d’accéder aux emplois, établissements scolaires et équipements du territoire.
• Des déplacements facilités : l’accès à l’A23 permet de rejoindre aisément Valenciennes et les principaux pôles du Valenciennois, tout en profitant d’un cadre de vie à la campagne

Prestations

• Maisons familiales : logements de 4 ou 5 pièces, avec des espaces adaptés à la vie de famille.
• Jardins privatifs : chaque maison bénéficie d’un jardin engazonné et clôturé, pour profiter d’un extérieur en toute intimité.
• Stationnement individuel : garage intégré et place de parking extérieure pour faciliter le quotidien.
• Confort et performance énergétique : carrelage au rez-de-chaussée, sol souple à l’étage, salle de bains équipée et construction conforme à la RE2020, seuil 2025.

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Garantie isolation phonique