Florilla

Livré en Décembre 2025

Rillieux Village

Pinel

À partir de
209 000 € TTC Du T2 au T4

Le programme

Une nouvelle résidence à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon

Rillieux-la-Pape, située dans la métropole lyonnaise de 30.000 habitants, a connu une croissance démographique importante depuis les années 1960. Tous les lieux clés de l’agglomération sont accessibles rapidement : gares de Perrache et la Part-Dieu à 10 minutes, aéroport à 30 minutes. Son emplacement stratégique aux portes de Lyon attire aussi bien de nouveaux habitants qu'investisseurs privés. Tous les commerces, services et infrastructures du quotidien sont à disposition des Rilliards.

  • Emplacement idéal entre Lyon et la campagne :

    • Située à Rillieux-la-Pape, spécifiquement à Rillieux Village, la résidence Florilla offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.
    • Nichée dans la région de la Dombes, entourée par les mille étangs, elle offre un cadre naturel paisible et authentique, loin de l'agitation urbaine.
  • Accessibilité optimale :

    • À seulement 14 minutes du prestigieux parc de la Tête d'Or de Lyon, vous bénéficiez d'un accès rapide aux espaces verts emblématiques de la ville.
    • La proximité de la rocade Est et de l'A42 permet des déplacements aisés vers les différents points stratégiques de la région, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
    • Avec la gare TER à 10 minutes, rejoignez Lyon Part-Dieu en un clin d'œil, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
  • Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services.


    Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC (hors parkings).

    • Garantie biennale
    • Garantie décennale
    • Garantie dommage ouvrage
    • Garantie de prix
    • Garantie financière d'achèvement


    Focus sur la fiscalité

    Ce programme est éligible au Pinel. Téléchargez notre fiche pédagogique pouvant être transmise à votre client.


    Fiche fiscalité Télécharger

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    Nous choisissons pour vous des programmes garantissant une fiabilité du promoteur, un emplacement de qualité, un montage fiscal pertinent et des prestations de standing afin de vous mettre à disposition l’offre de marché la plus large, sécurisée et complète possible.

    Lors de votre inscription notre équipe commerciale définira avec vous votre profil. Votre rémunération variera en fonction de ce dernier.

    Rien de plus simple ! Inscrivez-vous sur la page Inscription à l’aide d’une adresse e-mail, un numéro de téléphone, un code postal et un mot de passe. Notre équipe commerciale vous contactera sous 24h pour l’ouverture de votre compte et la mise en place des différents mandats de vente.

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