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Jardins Des Tisserands

Exclusivité Exclusivité Livré en Décembre 2025

Roubaix

Denormandie

À partir de
109 000 € TTC Du T1 au T4 Duplex

  • Cuisine offerte d'une valeur de 5 000 € jusqu'au 31 juillet 2025
  • Bon cadeau d'une valeur de 500 €
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Le programme

Découvrez au cœur de Roubaix la réhabilitation du patrimoine avec la résidence "Jardins des Tisserands". Située rue du Grand Chemin, l'une des plus anciennes rues de la ville, cette adresse possède un riche héritage industriel et commercial. Dans le cadre des projets visant à transformer Roubaix en une ville créative et dynamique, la rue bénéficie d'un programme de rénovation urbaine et de modernisation. Ce projet comprend 34 logements : 25 appartements dans un immeuble collectif, 9 maisons individuelles et 34 places de parking.

Vos arguments commerciaux pour convertir vos prospects :

  • Pas de frais intercalaires (achat dès livraison)
  • Défiscalisation dès 2025
  • Rentabilité à 3,60%
  • Livraison 2025
  • Frais de notaire réduit à 3%

Région et ville

  • Roubaix se distingue par son riche patrimoine culturel, avec des sites emblématiques comme la Piscine, un musée d'art et d'industrie.
  • La ville bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun, facilitant l'accès à Lille et aux villes voisines.
  • En pleine transformation, Roubaix attire de nouvelles entreprises et initiatives culturelles, créant un environnement dynamique.
  • Elle offre de nombreux espaces verts, équipements sportifs et écoles de qualité, garantissant une vie agréable.
  • Sa diversité des commerces locaux et les projets de rénovation augmentent l'attrait pour les investisseurs.

Emplacement

  • Située en plein centre ville, la résidence bénéficie d'une proximité avec la Mairie, du centre ville, des services essentiels et des commodités.
  • Proximité des transports en communs (bus, métro, stations de vélos)
  • Roubaix est riche de son patrimoine architectural et historique, la proximité des sites culturels et de détentes (musées et parcs) offre une opportunité pour les résidents. 

Prestations

Résidence sécurisée de 34 logements avec 34 places de parkings.

Pour les extérieurs : 

  • Préservation et restaurations des extérieurs pour conserver le charme de la brique et les details architecturaux. 
  • Projet de confort, de calme et d'intimité grâce à la modernisation et à l'ultra connection à la vie urbaine moderne  

Pour les intérieurs : 

  • Valorisation des volumes, afin d'offrir des espaces de vie confortables aux résidents.
  • Respect des réglementations sur la performance énergétique.

Garanties

  • Garantie de vices et défauts de conformités apparents 
  • Garantie biennale
  • Garantie de prix
  • Garantie financière d'achèvement

Équipement et services

Ascenseur
Vidéophone
Digicode
Local vélos

Et en plus...

  • Cuisine offerte d'une valeur de 5 000 € jusqu'au 31 juillet 2025 : Cuisine offerte entièrement équipée (électro-ménager : plaque de cuisson, hotte et four)
  • Bon cadeau d'une valeur de 500 € : Sur les logements F,G,H et I, un bon cadeau d'une valeur de 500 € sera offert pour toute réservation signée avant le 31 mai 2025. Le bon cadeau sera remis après le passage en acte.

Focus sur la fiscalité

Ce programme est éligible au Denormandie. Téléchargez notre fiche pédagogique pouvant être transmise à votre client.

Fiche fiscalité Télécharger

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