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Royan : Le Briand

Livré en Décembre 2028

Royan

Déficit Foncier

À partir de
205 300 € TTC Du T1 au T2

  • Quote/travaux : 74 %
royan : le briand royan : le briand

Le programme

Investissez au cœur de Royan, l'une des destinations les plus prisées de la côte Atlantique. Entre océan et estuaire de la Gironde, Royan séduit par son attractivité touristique, son dynamisme économique et sa qualité de vie. Idéalement située entre Bordeaux et La Rochelle, elle bénéficie d'un marché immobilier recherché et d'un fort potentiel de valorisation.

Implantée en plein centre-ville, la résidence Le Briand redonne vie à un ancien hôtel des années 1950 dans le respect de son architecture d'origine. Cette réhabilitation de caractère propose seulement 12 appartements du T1 au T2, dotés de plans optimisés et de vastes balcons ou terrasses. À quelques pas des commerces, du marché et des plages, cette adresse confidentielle réunit tous les atouts d'un investissement patrimonial durable et à forte attractivité locative.

Région et ville

  • Une station balnéaire emblématique : Royan est l'une des destinations phares de la côte Atlantique. Réputée pour ses plages de sable fin, son architecture des années 1950 et son port de plaisance, elle offre un cadre de vie privilégié.
  • Un environnement naturel exceptionnel : Située à l'embouchure de l'estuaire de la Gironde, entre océan, forêts de pins et stations balnéaires de la Côte de Beauté, Royan bénéficie d'un patrimoine naturel remarquable.
  • Une ville dynamique toute l'année : Commerces, marché central, établissements scolaires, équipements culturels et sportifs, ainsi qu'une riche programmation d'événements, en font une commune attractive pour les familles comme pour les actifs.
  • Un territoire à fort potentiel : À proximité de La Rochelle et de Bordeaux, Royan conjugue attractivité touristique, qualité de vie et marché immobilier recherché, offrant un excellent potentiel pour habiter ou investir.

    • Emplacement

  • Une adresse de choix : située 23 boulevard Aristide-Briand, la résidence Le Briand bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate du cœur de Royan.
  • Un quotidien tout à pied : commerces, marché, restaurants, services, gare et équipements sont accessibles en quelques minutes.
  • La plage à proximité : le front de mer, la plage de la Grande Conche et le port de plaisance sont rapidement accessibles, pour profiter pleinement du littoral
  • Une excellente accessibilité : proche des principaux axes et des transports, la résidence offre un cadre de vie pratique, recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement

    • Prestations

  • Une résidence intimiste : seulement 12 appartements du T1 au T2, aux plans optimisés, dont 3 lots conventionnés.
  • Une réhabilitation de caractère : transformation d'un ancien hôtel des années 1950, préservant son architecture tout en offrant des logements contemporains.
  • Des espaces extérieurs : vastes terrasses ou balcons selon les logements, pour profiter pleinement du cadre de vie.
  • Un confort au quotidien : commerces en pied d'immeuble, local à vélos et parties communes soignées pour une résidence pratique et agréable.

    • Garanties

    • Garantie biennale
    • Garantie décennale
    • Garantie financière d’achèvement

    Équipement et services

    Vidéophone

    Focus sur la fiscalité

    Ce programme est éligible au Déficit Foncier. Téléchargez notre fiche pédagogique pouvant être transmise à votre client.

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