Le Clos Saint-sylvain

Le programme

Investissez à 8 minutes d’Angers, au cœur d’un cadre serein et en pleine croissance !

Situé à Verrières-en-Anjou, dans une commune prisée de l’agglomération Angers Loire Métropole, Le Clos Saint-Sylvain conjugue tous les atouts pour un placement immobilier pérenne : proximité d’Angers, accès rapide aux grands axes, cadre verdoyant et offre scolaire complète.

Composé de 30 logements (maisons, villas-jardins et appartements), tous dotés d’un extérieur privatif, cette résidence pensée pour le confort répond à toutes les attentes du marché locatif ou patrimonial.

Un investissement sûr, accessible, avec fort potentiel locatif et qualité de vie garantie.

Région et ville

• Proximité d’Angers : Située à environ 15 minutes du centre d’Angers, Saint-Sylvain-d’Anjou fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole.
• Cadre de vie agréable : Commune paisible et résidentielle, elle allie environnement verdoyant, équipements modernes et services de proximité.
• Accès facilité : Bien desservie par les axes routiers (proche A11) et transports en commun pour rejoindre Angers ou Paris.
• Dynamisme local : Présence de zones d’activités commerciales et industrielles, notamment avec le parc du Moulin Marcille.

Emplacement

• Proximité d’Angers : À seulement 8 minutes en voiture du centre d’Angers, la commune profite des avantages d’une agglomération tout en conservant un cadre verdoyant
• Tous les services à portée : Écoles maternelle, primaire et collège à moins de 10 minutes à pied, boulangerie et autres commerces de proximité sur la rue du Chemineau 
• Mobilité facilitée : Arrêt de bus Irigo (ligne vers Angers) à 7 minutes à pied, accès rapide aux axes D94/D117 et à l’A11 pour rejoindre Nantes ou Le Mans 
• Cadre de vie verdoyant et paisible : Implantée dans un domaine paysager, à proximité d’espaces naturels, équipements sportifs et complexes communautaires

Prestations

• Petits bâtiments d’un étage, toitures en ardoise, enduits clairs et bardage bois s’intègrant parfaitement dans le paysage pavillonnaire angevin.
• 4 maisons familiales de plain-pied, 8 villas-jardins en duplex, 9 appartements-jardins et 9 appartements, du 2 au 4 pièces, pour répondre à tous les styles de vie.
• Jardins privatifs ou balcons pour tous les logements, offrant un vrai confort de vie au quotidien.
• Stationnements, garages, locaux vélos, accès individualisés, rangements optimisés et aménagements pensés pour le bien-être.

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Garantie de prix
• Garantie dommage/ouvrage
• Garantie financière d’achèvement