Simon Vollant

Le programme

Région et ville

• La ville de Lille est un véritable pôle économique en plein essor, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et garantissant ainsi une forte demande locative pour votre investissement immobilier.
• Située au cœur de l'Europe, Lille bénéficie d'une position géographique stratégique, idéale pour attirer les entreprises internationales et offrir à vos locataires un cadre de vie dynamique et cosmopolite.
• Avec ses multiples établissements d'enseignement supérieur reconnus et sa vie étudiante animée, Lille attire chaque année de nombreux jeunes actifs à la recherche d'un logement, assurant ainsi une rentabilité locative intéressante pour votre bien immobilier.
• Lille est également réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle : espaces verts, patrimoine culturel riche, offre sportive variée... Autant d'atouts qui séduisent les locataires en quête d'un lieu de vie agréable.

Emplacement

• Situé au cœur de Lille, à seulement quelques minutes des commerces et des transports en commun, l'emplacement de ce programme immobilier offre un cadre de vie idéal.
• La Place Simon Vollant est un quartier dynamique en plein essor, avec de nombreux projets d'aménagement prévus dans les années à venir.
• Cet emplacement stratégique permet également un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres villes de la région.
• Au sein du quartier se trouvent plusieurs établissements scolaires réputés, offrant ainsi une excellente qualité d'éducation pour vos enfants.

Prestations

• La résidence Simon Vollant prévoit 14 logements de standing allant du T2 au T4, ainsi qu'un local commerciale et un bureau en RDC.
• Les logements sont éligibles à l'investissement en Déficit Foncier et Location Meublée (LMNP), ou peuvent être acquis en Résidence Principale.
• La restauration a pour objectif d'atteindre un DPE C ou D pour les appartements. 
• Le projet inclut la création d'un ascenseur et porte une attention particulière aux parties communes.
• Les travaux de restauration englobent la ré-isolation du "clos couvert", la reprise de façade et la reprise des intérieurs.

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie de vices et défauts de conformités apparents