Square Foch - Tranche 2

Le programme

La résidence « Square Foch » se prolonge avec de magnifiques appartements du studio au 5 pièces au cœur de Meaux. Conçue par VINCI Immobilier et le Groupe Duval, cette réalisation moderne s'articule autour d'un véritable havre de paix en cœur d'îlot. À seulement 30 minutes de Paris via le Transilien P, elle offre un cadre de vie privilégié et connecté, parfait pour concilier nature et vie urbaine. Tous les essentiels du quotidien – écoles, commerces, crèche et salle de sport – sont accessibles au pied de l'immeuble, à deux pas des bords de Marne. Chaque espace de vie se prolonge de plus vers l'extérieur par un balcon, un jardin privatif ou une terrasse plein ciel pour un confort inégalé.

Région et ville

• Une commune à taille humaine où il fait bon vivre, récompensée par une remarquable 6e place au classement national des "Villes où il fait bon vivre en France". 
• ne excellente accessibilité francilienne permettant de relier directement la gare de Paris-Est (10e arrondissement) depuis la gare de Meaux en une demi-heure via le Transilien P. 
• Une cité médiévale et gallo-romaine de caractère, célèbre pour sa cathédrale Saint-Étienne, ses anciens remparts et son splendide jardin Bossuet. 
• Une offre culturelle dynamique (théâtre, cinéma, médiathèque, célèbre Musée de la Grande Guerre) alliée à de nombreuses infrastructures sportives dont 3 piscines et plusieurs stades. 
• Un territoire bordé par le canal de l'Ourcq et le canal de la Marne, abritant le vaste parc du Pâtis ainsi qu’une plage offrant l’un des rares points de baignade en eaux-vives d'Île-de-France.

Emplacement

• Une adresse idéalement située sur l'avenue du Maréchal Foch, à l'angle des rues Léon le Royer et Paul Prunet, redessinant harmonieusement le visage du quartier. 
• Une proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables : supermarché, boulangerie, pharmacie, banque et commerces de bouche. 
• Des établissements scolaires implantés à quelques pas, dont une école élémentaire juste au pied de la résidence et un collège voisin permettant aux enfants de rentrer déjeuner. 
• Un emplacement agréable à deux pas des berges de la Marne, idéal pour profiter de moments de détente ou de promenades au grand air.

Prestations

• Des appartements bénéficiant de balcons, de jardins privatifs en rez-de-chaussée, ou de terrasses plein ciel. 
• Un lieu de vie qui réinvente le quartier en intégrant au pied de la résidence une salle de sport, un working café, une crèche, un hôtel 3 étoiles ainsi que des commerces.
• Des logements équipés de revêtements en linoleum dans les séjours, de salles de bains aménagées avec meuble vasque, miroir à réglette LED et sèche-serviettes électrique.
• Des menuiseries PVC en double vitrage, des portes anti-effraction serrure 3 points A2P, un accès sécurisé par Vigik/vidéophone et des parkings avec bornes de recharge électrique

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie isolation phonique