Studently La Roche Sur Yon

Le programme

Découvrez la résidence Studently, une adresse stratégique qui conjugue architecture contemporaine et forte demande locative. Avec ses 138 appartements (du T1 au T2), ce programme en R+4 s'impose par ses lignes épurées et ses façades végétalisées. Plus qu'un simple logement, c'est un véritable écosystème conçu pour la réussite : espaces de coworking, salle de fitness, cafétéria et terrasse partagée. Offrez à vos clients un placement durable alliant confort moderne, sécurité (parking en sous-sol, local vélos) et bien-être étudiant.

Région et ville

• La Roche-sur-Yon est une ville en plein essor, avec un taux de croissance démographique en constante augmentation, offrant ainsi un marché locatif dynamique et stable.
• Située au cœur de la Vendée, cette ville bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une qualité de vie agréable pour les locataires potentiels.
• Grâce à son développement économique et son attractivité, La Roche-sur-Yon offre de nombreuses opportunités professionnelles pour les futurs locataires, garantissant ainsi une demande locative élevée.
• Avec un réseau de transport bien développé (train, bus, autoroutes), cette ville permet aux investisseurs immobiliers d'accéder facilement à leur bien et aux locataires de se déplacer aisément dans la région.
• Investir dans l'immobilier locatif à La Roche-sur-Yon peut également être avantageux sur le plan fiscal avec des dispositifs tels que la loi Pinel qui peuvent offrir des réductions d'impôts intéressantes.

Emplacement

• Profitez d'un emplacement de choix dans le quartier prisé de la Gîte Pilorge, à seulement quelques minutes du centre-ville de La Roche-sur-Yon.
• Offrez-vous un cadre de vie paisible et verdoyant grâce à la proximité des parcs et jardins environnants, propices aux balades en famille ou entre amis.
• Bénéficiez d'une excellente accessibilité avec les transports en commun à proximité immédiate ainsi que l'accès rapide aux grands axes routiers pour vos déplacements professionnels ou personnels.
• Découvrez une offre complète de commerces et services à proximité pour faciliter votre quotidien.

Prestations

• 138 appartements (du T1 au T2) aux lignes épurées et façades végétalisées.
• Espaces de travail : Une salle de coworking équipée, idéale pour la réussite des études.
• Bien-être & Loisirs : Salle de fitness, salon détente, cafétéria et une grande terrasse commune.
• Sécurité & Mobilité : Résidence sécurisée avec parking en sous-sol, local vélos et zone dédiée aux deux-roues
• Cadre durable : Conception soignée privilégiant le confort, l'esthétique et la durabilité des matériaux.

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie isolation phonique