Studently Nantes

Le programme

Située dans un quartier animé face au parc Noë de la Mitrie, cette résidence se compose de 109 appartements du T1 au T2 répartis sur deux bâtiments à l'architecture moderne. Elle propose des espaces communs conviviaux tels qu’une salle de fitness, un espace de coworking et une cuisine collaborative pour favoriser les échanges entre résidents. Grâce à sa volumétrie en retrait, le bâtiment offre des vues dégagées sur la nature environnante tout en restant parfaitement intégré à la vie urbaine. L'ensemble est complété par des locaux vélos sécurisés en sous-sol pour faciliter la mobilité douce des étudiants.

Région et ville

• Nantes, la 6ème ville de France, est dynamique et en constante évolution grâce à son économie florissante et ses nombreux projets urbains. Investir dans l'immobilier locatif ici, c'est s'assurer un placement rentable sur le long terme.
• Avec plus de 600 000 habitants, Nantes offre un marché locatif attractif et diversifié pour tous types d'investisseurs immobiliers. Que ce soit pour du neuf ou de l'ancien, il y a toujours une forte demande de logements dans la ville.
• Son emplacement géographique stratégique entre Paris et l'Océan Atlantique en fait une destination privilégiée pour les étudiants et les jeunes actifs. Les investissements dans l'immobilier locatif étudiant sont particulièrement intéressants à Nantes avec ses nombreuses écoles supérieures renommées.
• Nantes est également réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts, son patrimoine culturel riche et sa proximité avec la mer. Cet environnement idéal attire chaque année des milliers de nouveaux habitants qui cherchent à se loger dans la ville.

Emplacement

La résidence Studently Nantes est située à l’angle de la rue Charles Bataille et du Boulevard Doulon, dans un quartier animé. Elle se compose de 109 appartements, T1 et T2, répartis dans 2 bâtiments : le bâtiment A en R+5+attique et le bâtiment B en R+2. Elle offre des espaces communs conviviaux au rez-de-chaussée du bâtiment A (espace détente, salle de coworking, salle fitness, cuisine collaborative...). Le bâtiment A présente une volumétrie en retrait à partir du R+3, permettant ainsi d’ouvrir la façade et d’animer le boulevard. Il surplombe le parc Noë de la Mitrie, situé en face de la résidence, offrant ainsi des vues dégagées sur cet espace vert. La résidence comprend deux locaux vélos au sous-sol du bâtiment A.

Prestations

• Logements variés : 109 appartements du T1 au T2 répartis dans deux bâtiments.
• Espaces partagés : Salle de fitness, espace détente et cuisine collaborative au rez-de-chaussée.
• Réussite étudiante : Salle de coworking dédiée pour favoriser le travail et les échanges.
• Vues d'exception : Architecture en retrait offrant des vues dégagées sur le parc Noë de la Mitrie.
• Mobilité douce : Deux locaux vélos sécurisés situés au sous-sol du bâtiment A.

Garanties

• Garantie biennale
• Garantie décennale
• Assurance dommage-ouvrage
• Garantie financière d’achèvement
• Garantie isolation phonique